马鞍山：新政实施一周 市区商品住房交易量明显上升

　　 中安在线讯 据皖江在线报道，2月22日楼市契税新政出台后，马鞍山楼市热度再燃，新房、二手房交易量均呈明显上升趋势。

　　“春节过后，尤其是契税新政出台以后，来咨询买房的人明显变多了。”3月1日中午，位于太白大道的一楼盘销售中心置业顾问边招待看房客户边告诉记者。

　　市民王女士和丈夫趁着上班间隙抽空来看房。“我们是二套房，打算买一个140平方米左右的，原来一直在犹豫，现在契税能少一半还多，觉得可以下手了。”她说。

　　与楼盘销售中心一样“热闹”的还有马鞍山房地产交易大厅。这些天来，这里的窗口服务人员可是累得够呛。“除了前来交契税、办证的人之外，很多市民因为不了解政策，特意赶来咨询。”工作人员唐义莉表示。

　　从居民首套房贷首付款比例可下调至20%，到购买90平方米以上的大户型改善性住房，营业税、契税“双降”，进入2016年以来，楼市去库存已经成为了主旋律，也吸引了众多观望市民积极入市，尤其是改善性购房者。

　　据数据显示，政策出台后首周(2月22日至28日)，马鞍山市区新建商品住房销售339套、成交面积3.66万平方米、成交金额1.72亿元，同比分别增长145.6%、148%、133.7%，环比分别增长82.3%、84.9%、89.4%，呈明显上升趋势。同时，二手住房成交152套、成交面积1.34万平方米、成交金额0.5亿元，分别同比增长166.7%、179%、151%，环比分别增长81%、89%、85%。

　　据市住建委相关部门负责人分析，新政的实施有效减轻购房人负担，刺激住房消费，带动住房需求的释放，预计后期商品住房成交量将会继续增长。同时提醒市民，房产买卖合同的签订时间不会影响契税缴纳的多少，一切均以实际缴纳的时间为准，只有在22日之后办理契税缴纳手续的，方可按照新的政策执行。