遗嘱生效后房产不能自动过户[第348期司法连线]

近日,方阿姨在父母去世一年多后,取出父母亲十年前所立由她继承他们一套共有房产的遗嘱公证书,到房产部门要求依据遗嘱办理房产过户,被告知要办理继承公证才能办理房产过户，可办理继承公证还需要其父母的所有法定继承人均到公证处现场。

方阿姨对此实在想不通，父母将房产留给自己一人并办理遗嘱公证，就是为了防止兄弟姐妹们为分割遗产产生纠纷，此前一直没有透露任何信息，现在却还要把所有的兄弟姐妹约到公证处，这会不会引起家庭矛盾？

像方阿姨的这种情况，其实不是个例，大部分的遗嘱受益人都错误的认为一旦遗嘱人去世，房产就可以自动转到自己名下。但其实依据继承法规定，公民死亡后，有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承方式处理遗产，由所有的法定继承人继承。遗嘱是秘密的行为，遗产继承却是公开的行为。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当通知其他继承人和遗嘱执行人，只有满足以下情形，才可以获得遗产：遗嘱为立遗嘱人生前所立的最后一份真实有效的遗嘱；对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；遗嘱附有义务的，继承人应当履约。继承人有下列行为之一的，则丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

公证员继续解释：其他的法定继承人来公证处，不是为了让其分割遗产的，而是配合核实，以确定遗嘱的唯一性和有效性，并排除受益人丧失遗嘱继承权的可能。

方阿姨听了公证员的分析后，觉得确实是这个理，不日，便邀请了所有的法定继承人来到公证处顺利的办理了继承手续。 李先锋

稿件来源：2016年7月28日安徽法制报