“新合肥人”买走合肥三分之二的新建商品房

23.10.2015  09:08

  2015年8月,合肥学院房地产研究所《新合肥人住房及生活方式调查报告》显示,合肥销售的新建商品房中,三分之二都是“新合肥人”买走,首次购房平均年龄26.45岁,

   知识普及

  是什么是新合肥人?

  合肥学院房地产研究所所长朱德开表示,新合肥人是指非合肥市区户籍但是在合肥市区学习、工作或生活的常住居民,即统计口径的“净流入常住人口”。

  “按照合肥市统计局发布的《2014年合肥市县级常住人口调查主要数据公报》,2014年末合肥市区净流入常住人口为124.5万人,这意味着3个常住人口中就有1个新合肥人”,也就意味着合肥市区的常住人口里面三分之二是户籍人口,我们把他叫老合肥人,还有三分之一就是新合肥人。

  新合肥人具体的特征,女性为100的时候男性为103.5。根据问卷调查,新合肥人平均27.37岁,新合肥人要比老合肥人的平均年龄低2.97岁,新合肥人未婚的比例超过老合肥人。第六次人口普查跟这个数字基本上吻合。

  新合肥人中专以上占总数87.66%,对合肥市的素质是有推动作用的。普通员工占了51.46%,月均收入按照中位数为4158.35元。综合各种因素分析,新合肥人的购房负担并不是很重。

  新合肥人租房率高一些45.21%,第一次租房的时候租金占当月收入四分之一,租金大概是670元。(中安在线综合整理)