本周五合肥土市放“大招” 17宗1168.34亩土地将交易

　　合肥土市本周将放出大招，以解房企拿地开发的“燃眉之急”。本周五，合肥将会迎来一场大规模的土地拍卖，共计有17宗1168.34亩土地进行出让，参考总价达到30.7亿元，这样的交易规模无疑创下上半年的新高。

　　 住宅用地集中供应或许会是“及时雨”

　　按照统计，5月27日合肥出让的17宗地块中，市区地块占到10宗，面积687.46亩。

　　根据地块属性分析，含居住性质的地块有12宗，达到761.9亩。其中，纯居住用地9宗674.97亩，市区占到3宗，分别是包河2宗纯居住用地和瑶海1宗纯居住用地，从区位来看，这3宗地块价值极高。此外，另一宗包河及庐阳商住地块也同样颇受关注。

　　县域方面，在上月连推两地后，肥西本月暂时还未有动作，而肥东和长丰县推地力度较大，肥东县一次性推出4宗纯居住用地，长丰县也有2宗。

　　在上个月，银四土市卖地1102亩赚了118亿元，本月如此大体量的住宅用地集中供应，在当前合肥火热又有些失衡的楼市背景下，或许会是场“及时雨”。

　　 包河“三连体”地块或引发新一轮“抢地潮”

　　去年12月22日包河区土地交易记录被刷新后，该区域土市一直处于沉寂当中。如今，包河土市将迎来2016年“首拍”，龙川路旁优质“三连体”重磅入市。

　　包河区S1510号居住地块、S1511号居住地块、S1512号商住地块，累计面积166.17亩，其中S1512号商住地块位于龙川路以北，合作化路以东，要打造9.3亩商业。在区位上，“三连体”虽位于高铁板块，但也紧邻政务区。

　　目前，坊间传闻多家知名房企对“三连体”地块有意向，或引发新一轮的“抢地潮”。

　　据业内人士透露，此次土拍，由于优质地块较多，目前已经吸引了超过数十家房企的强烈关注，尤其是那些此前迟迟未成功拿地的房企。

　　此外，瑶海E1604号纯居住地块也有望受到更多房企的青睐。该地块坐落于瑶海区龙岗路以西、长临路以北，土地面积76.85亩，规划用途居住，根据要求要在沿龙岗路结合小区主出入口设置不小于2000平方米的公共开敞空间。