合肥汽配城二期停工已近一年 投资方称资金链断裂

05.11.2015  10:23

  提起坐落于省城瑶海区三里街的合肥汽配城,“老合肥”们并不陌生。几年前,安徽温商投资集团投资、安徽三联实业发展有限公司开发了合肥汽配城二期项目,号称是以汽车文化和生活为主题的大型城市综合体项目。然而,日前知情人士向新安晚报、安徽网记者反映,汽配城二期工程已停工近一年。接到报料后,记者到现场进行了探访和调查。

  A讲述

  没想到项目竟会停工

  合肥汽配城二期与老汽配城,仅隔着一条天长路,坐落于省城的大动脉长江路边。项目附近有合肥火车站、合肥长途汽车总站以及诸多商圈。“而且它离(规划的)地铁站好近,简直是黄金宝地呢。”知情人士朱华(化名)说。

  朱华告诉记者,当安徽温商投资集团对外宣称要扩建合肥汽配城之后,他和朋友就一直关注这个工程的消息。据他了解,温商投资集团想把这一扩建工程项目打造为“iCAR汽车生活综合体”(温商国际汽车生活广场),宣称要建造汽车配件市场、大型商业、住宅楼、大型酒店公寓为一体的大型城市综合体。可朱华怎么也没想到,这么一个处于黄金地段,而且曾经“光环加身”的项目,居然会让他们有了“烂尾”的担忧。

  业主婚期拖了大半年

  朱华说,2013年,他就购买了一套小户型的住宅,按照签订的合同,开发商要在2014年下半年交房,不料到了2014年10月却得知交房延期。朱华赶到现场,发现已经没有多少工人在干活了。“我跑了好多趟,发现到了2014年底,这个工程几乎全部停工了,整个工地一片安静,哪里还有工人在干活!”

  朱华联合很多业主,一起找到开发商。工作人员承诺,2015年3月保证交房。“我们耐心等,哪里知道到了今年2月份,就等到了农民工到开发商那里讨薪的消息。到了3月,楼盘仍然是停工的。”业主们非常气愤。“我的一个朋友买了这里的房子,是做婚房的。现在好了,楼盘烂尾,朋友的婚期都拖了大半年了!”一位张姓业主告诉记者。

  汽配城二期项目的工地旁边,做汽车配件生意的陈老板一直高兴不起来。“本来,我们都希望二期扩建工程能给我们带来好处,可哪里知道,这工程建成了这个样子啊。”陈老板和其他几位汽配店店主说,此前工地施工导致附近的路面受损,生意受到了影响。

  B探访

  售楼部欠房租被撵走

  昨日下午,记者来到了合肥市天长路与长江路交口,发现路口一个大大的指示牌提示着路人,“iCAR汽车生活综合体”的售楼部,就位于路交口酒店的二楼。可是,该酒店的旋转门已经被人用10多把椅子从里面堵得死死的,两旁的玻璃侧门也用大铁锁锁住。透过玻璃门,记者看到,里面杂乱无章地堆着很多器具,都蒙上了一层厚厚的灰。

  “你在干什么?”正当记者打量时,一位老人出现在面前。“我想去汽配城售楼部,可门锁了。”老人一听,告诉记者:“我是看守这个酒店的,这个售楼部被东家赶出去了。售楼部欠了东家好多租金,一直不付……开发商原先也在酒店旁边的楼上,付不起租金也走了。”

  施工方工程款被拖欠

  离开酒店,往东走没多远,记者就看到了“iCAR汽车生活综合体”的施工工地。29层的高楼,还有部分商业区,已经建了起来,而其它工程则没有起来,也没有动工的迹象。整个工地静悄悄的,有的工棚已经生锈,过了好长时间,工地里出现了一个工人,打理了一下在工地里开辟的菜园。进入工地,一名工人告诉记者:“从去年底开始,我们就没做了……不就是因为开发商不给钞票吗……”

  据施工方江苏双楼建设集团合肥分公司的一名工地负责人介绍,按照合同,开发商应该依据项目进度支付工程款。2014年初,开发商的工程款就难以到位了。“开发商不付钱,这给我们施工带来了很大的麻烦,没有工程款,连工人的工资都没法保证……今天我们公司的负责人又找开发商协调工程款的事情了,可这有啥用呢?”

  C回应

  停工因为资金链断裂

  调查过程中,记者了解到,售楼部人员搬离酒店后,搬到了工地一栋已建成的29层大楼里,安徽温商投资集团也在那里。

  进入大楼,记者打开一扇满是灰尘的玻璃门,看到里面是个毛坯屋子,没有装修,“iCAR汽车生活综合体”的楼盘模型,就放在屋里,上面堆放了很多杂物。

  在一楼的一个小办公室里,安徽温商投资集团的一位王姓负责人,正在整理着电脑里的工程材料。“工程确实停工好久了,而且现在整个楼盘的房子都无法售卖了。”王姓负责人坦言,由于三联公司因债务违约,部分债权人向法院提起诉讼,其账户被冻结,可售房产被查封,致使汽配城项目建设基本停工,销售暂停。

  “集团的工程资金都被法院冻结了。”王姓负责人说,该项目停工的重要原因,就是集团资金链断裂了。

  项目审计工作已完成

  上述王姓负责人告诉记者,整个汽配城二期项目停工之后,他们也一直盼望项目“复活”。据他介绍,集团的负责人目前都在各地奔波,想融资救活这一项目,可是项目究竟什么时候能够重新开工,他也不清楚。“现在瑶海区政府也派了工作组进驻我们公司,我们也正在想办法。”

  昨日,记者致电瑶海区处置合肥汽配城二期项目的工作组,该工作组的相关负责人告诉记者,汽配城二期项目的问题,受到了瑶海区政府的高度关注。问题出现后,区政府一直在帮忙协调。目前,工作组邀请的各方人员,刚刚对汽配城二期项目完成了审计工作。“汽配城扩建项目什么时候能复工,这个还不清楚。”该负责人表示,相关部门会依据审计的结果,尽快开展工作。

  □相关链接

  开发企业逾期交房曾被扣信用分3分

  今年6月中旬,合肥市房产局发布消息称,“合肥汽配城”小区业主集中反映该项目1#楼商品房逾期交房问题。经查,安徽三联实业发展有限公司因资金周转困难,导致工程停工,1#楼无法按期竣工交付(合同约定交付时间:2015年3月31日),逾期交房。因为未按照商品房买卖合同履行义务,经有关部门调查核实,对该项目开发企业安徽三联实业发展有限公司扣除信用分3分。