合肥土市“身价”上涨 半年揽金210亿

　　今年上半年，合肥成功出让了土地58宗，面积达6108亩，成交总金额约210亿。业内人士指出，受当前楼市整体低迷形势影响，部分开发商对于拿地正变得谨慎起来，未来一段时间这种趋势有可能会延续。

　　 6月交易成交额环比下降近半

　　据统计，2014年6月份合肥(包括县市)共成交16宗国有建设用地，面积达1516.6亩，土地出让金额46.19亿元，平均地价264.5万元/亩。和5月份相比，出让总面积环比上涨16.4%；成交总额环比下降49%；平均地价环比下降62%。

　　在16宗出让土地中，覆盖了滨湖、瑶海、蜀山、经开等9个区县，其中瑶海、长丰各出让三宗土地，均列第一；滨湖、经开各出让2宗；高新、包河、新站，庐江仅出让一宗土地。最大的变化是，5月包河区共出让7宗土地，占到当月总出让量的43.8%，6月该区域热度下降，仅出让了一宗地块。

　　据不完全统计，合肥共成功出让土地58宗，面积6108亩，成交总金额约210亿。而在2013年1-6月份，合肥共出让74宗地块，面积为7367亩，土地出让金达198亿元，可以看出今年上半年成交量下滑了，不过总体“身价”有所上扬。

　　 地块延期挂牌为何越来越频繁

　　对于6月关注度非常高的E1403号地块、滨湖BH2014-06地块、滨湖BH2014-06地块并没有出现在大家的眼前，业内人士表示有点失望，而且本月有多块地块出让延期，数量居上半年之首。

　　根据数据显示，2014年1月有1宗土地挂牌，2月2宗，3月2宗，4月6宗，5月6宗。再放眼整个6月合肥土地市场，在出让的16宗土地中，共有10宗土地转为挂牌出让，还有1宗土地未达底价流拍，那么究竟是什么原因导致合肥土地市场地块延期、挂牌越来越频繁？施勇吴奇

　　 延伸阅读

　　合肥7月出让千亩土地

　　记者从土地市场了解到，7月份，合肥计划安排土地出让10宗，总计1056.26亩。其中，政务区ZWQTB-043-2号地块，是今年合肥推出的首宗政务区地块，也是最引人关注的一个地块，而该地块的出让条件中，“绿色”是一个重要的标准。

　　按照规定，该宗地的竞得人须对地块内所建商品住宅全装修交付，并在交付使用后两年内取得绿色建筑星级标准认证——建设环保节能的房子，否则将视为违规。

　　根据合肥绿色建筑设计导则，该建筑用能还会优先采用太阳能、地源热泵等可再生能源技术。(合肥晚报)