合肥商品房退房摇号改“规矩”

　　退房认购摇号作为打击炒房、保障城市无房户公平购房权益的措施，自2010年推出以来，合肥市已举行六期。记者昨日从合肥市房产局了解到，该市退房认购摇号细则已做相应修改，增加摇号房源被查封的处置条款，并完善“淘汰摇号”规则。

　　因为能够以低于市价购买到热门地段的房子，退房摇号一直是省城各界关注的热点，而合肥市关于购房者必须是无房户等限制条件严格，令不少炒房者望而却步。据了解，由合肥市房产局组织的六期摇号，共推出205间摇号房源，3453人参与，有效阻止了“假退房，真转让”等行为的发生。

　　为使规则更加完善，易于操作，《合肥市商品房退房认购摇号细则》日前进行了三个方面的修改。

　　对小区储藏室需摇号销售的，规定认购人必须为小区业主。摇号房源在认购未结束前被查封的，停止认购和摇号，已认购者可选择认购其他可认购房源；摇号房源在认购结束后现场摇号前被查封的，该房源停止摇号。新细则对“淘汰摇号”规则进行了完善，原细则规定“若该房源的有效认购摇号号码最大数超过30的，采用‘淘汰制’依次摇出百、十、个位，确定中签人”，在实践中发现该规则不尽完善，经修改采取“分组淘汰摇号制”确定中签人。(李晓、郜征)