合肥：原国风塑业厂地块将变身大型综合体

　　昨日，市场星报记者从合肥国土局获悉，12月合肥首场土地拍卖会将于今天进行，届时，将有868.03亩土地集中出让。其中，瑶海区E1410号地块(原国风塑业厂地块)备受关注。

　　据合肥土地市场网资料显示，今日有11宗地上市，总面积达到了868.03亩，是11月份土地成交量的4倍。其中，肥东县共有4宗纯居住用地出让；11月20日因报名人数不足而转为挂牌的肥西桃花工业园近250亩的三连体地块也将以挂牌形式出让；长丰县出让1宗土地；合肥市区3宗出让土地分别是瑶海区E1410、包河区N1406、蜀山区W1406地块。

　　据统计，今日上市的地块参考总价约达26.83亿元。其中，参考单价最贵的地块为蜀山区W1406号地块，参考价870万元/亩。该地块位于金寨路与黄山路交口西北，面积19.33亩，规划为商业，参考总价约为1.68亿。

　　今日上市的瑶海区E1410号地块，此前就备受关注。

　　据了解，该宗地为原国风塑业厂地块，面积149.53亩，地块分成1、2、5、7四个地块，容积率从2到3.5不等，规划为商业居住。

　　瑶海区E1410号地块竞买要求明确规定，竞得人须在土地成交后2个月内引入1家以上(含1家)中国500强企业省级以上区域总部，并在瑶海区注册登记。该地块中的商业办公项目建成后半年内，该区域总部须入驻本地块。

　　根据这种竞买要求，不少业内人士纷纷猜测，该地块或为某大型企业量身订制。(市场星报)