合肥二手房价格环比涨幅全国第四

　　上个月，合肥二手房的价格涨得比新房要快不少。昨日，国家统计局发布4月份70个大中城市房价数据，当月合肥新建商品住宅价格环比是“纹丝不动”，二手住宅价格涨幅继续扩大。

　　统计局的专家指出，分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，少数二线城市房价也出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。

　　据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

　　数据显示，4月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。

　　与3月份相比，全国新建商品住宅价格持平的城市有4个，合肥就属于这个小小的“阵营”，4月份的环比房价没有发生变化。

　　在二手房中，与上月相比，全国环比房价变动中，最高涨幅为2.4%，最低为下降1.0%。4月份，合肥二手房环比上涨了1.3%，相比3月份涨幅扩大，仅次于深圳、北京和牡丹江，在70个大中城市中靠前居第四位。

　　根据面积来看，合肥二手房中价格涨得最厉害的是144平方米以上的大户型，比3月份上涨了1.6%。“大户型房价涨得快，可能和二手房市场上改善型需求表现旺盛有关。”业内人士指出。