合肥上周在售新房量涨价跌 二手房6区挂牌均价超8000元/m2

20.05.2014  07:42

  5月第二周,合肥新房量涨价跌,备案套数环比上涨6.2%,销售均价环比降1.03%。二手房却恰恰相反,挂牌量下降,均价却上涨2.55%

  据合肥家园网、合肥365地产家居网数据,上周合肥全市商品房共备案3745套,其中住宅备案1990套。相比前一周的1873套,上周合肥住宅备案量环比涨幅6.2%。从日销量能够看出,13日、14日、15日销量都在680套以上。

  上周的量涨,并未带来价格同步上涨,一些售价不太高的楼盘,拉低了全市销售均价。合肥市区住宅销售均价为7671.28元/㎡,相比前一周降78.98元/㎡,环比跌1.03%。 9区域中,上周仅4区销售均价环比上涨,涨幅最高的是政务区,为7.58%,均价10300.84元/㎡。其余5区均价都下降,最高降幅出现在庐阳区,为9.66%,降价820元/㎡左右。

  与一手房态势相反,上周合肥二手房量跌价涨,共挂牌个人出售类二手房源338条,挂牌总面积33630.05㎡,挂牌均价为8259元/㎡,环比面积降23.06%,价格上涨2.55%。 9区域中,4大老城区和政务区及滨湖区挂牌均价都在8000元/㎡以上,政务区均价继续上涨至10450元/㎡。(记者 郜征)