黄山楼市2014年商品房签约同比下降45% 年底加快促销

09.01.2015  11:15

  年关与春节往往是房产商最为重视的销售节点。大部分商家为了完成全年销售目标而采取各种手段来冲量:或低价开盘,或推特价房、搞暖场活动,或是加大购房优惠力度、调低均价等。妙招齐出,只为开足马力捞取马年最后一桶金。

  根据市房产事务管理局发布的数据,2014年,黄山中心城区房产市场网签备案商品房3113套,签约总面积为303773.47平方米,同比去年下降45%。销售总数不够惹眼,但也在一定程度上加快了黄山市房地产开发商年底促销的脚步。

  2015年,政策层面为买方市场提供了较好机会。央行降息2015年1月1日起正式施行,再加上异地公积金贷款买房、限贷政策松绑等利好政策影响,“房奴”、“准房奴”们不仅压力减小,置业信心也会得到增强。而在市场层面,年关被不少人认为是买房时机。通常情况下,大多数房企为了冲刺销售业绩,在此时会加大优惠力度,或推出新盘和新产品,吸引买方入市。如此一来,给买方市场更多选择空间,也给购房者带来更多实惠。

  业内人士表示,年关部分楼盘可能会采取以价换量的策略,购房者可趁机出手。近期一些正在热卖的楼盘加大了特惠力度,一些新入市楼盘定价也较合理。多层房源特惠3180元/㎡起、购房特惠150元/㎡、最低86折特惠……记者从有关部门了解到,目前已经推出特惠的楼盘有10多家,覆盖黄山市中心城区各大片区。而随着天都首郡、嘉园幸福里、浩创城天雅居、鸿威东方丽景等多个新盘入市及老盘加推,今年黄山市房产市场产品更加丰富,而且各类产品的定价都较为理性,无疑给买方市场提供了更多的置业选择空间。

  年关将近,黄山市不少开发商憋足了劲,开展各种促销活动,想在年底有个好销量。1月7日,记者走访市中心城区多家楼盘发现,年底开发商主要借助圣诞节、元旦等各种节日举行暖场促销活动,再加上各种购房优惠政策,楼盘的房价已经降到今年最低,一些市民表示,打算在这个时候出手。市中心城区某售楼处工作人员告诉记者,相较于前段时间,近期来看房的客户明显多了起来。正在售楼处咨询的市民赵先生表示,现在出台这么多购房政策,各家楼盘的优惠力度也很大,买房可以得到相应的购房优惠,所以就来了解一下。(黄山新闻网—黄山晨刊)