铜陵、泗县出台房产新政鼓励购房

　　记者昨日获悉，我省铜陵及宿州泗县日前分别出台本地房产新政鼓励购房，不仅给予一定财政补助，还在贷款、税收、户籍、子女就学等方面给出优惠政策。同时，下调房产开发企业所缴税收以及预售资金监管额度，减轻房企压力。

　　购房可获财政补助

　　昨日，铜陵市《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》正式执行。《意见》明确，自昨日至今年12月31日，在该市购买新建商品房，合同备案并交纳契税的购房人，由同级财政按购房款1%给予补助。同时，购买自住住房，在公积金提取和使用方面，可以享受到家庭全范围提取以及异地公积金申请的政策。

　　根据文件，非铜陵户籍人员在该市买新房，可凭借合同、缴费凭证及契税交纳凭证办理户口迁入手续。对在该市中小微企业工作、具有全日制本科及以上学历，或中级及以上专业技术资格等高技能人才，签订劳动合同3年以上，交纳社保满1年，在铜陵无房且未享受购房补助、房改及保障住房优惠政策的，在买房并办理登记手续后，铜陵市财政将按实际购房建筑面积、最高90㎡以内给予300元/㎡补助，县区财政按上述市财政补助标准的50%给予配套，如符合条件，还可同时享受1%的购房补助。

　　泗县鼓励进城买房

　　在铜陵推出房产新政同时，宿州市泗县也出台并实施《鼓励农民进城购房若干政策规定(试行)》。

　　文件规定享农民在县城购买商品房，每户仅限一套(144㎡以下)享受优惠政策。具体包括贷款首付按央行最低标准(首套2成、二套3成)执行，也可申请消费贷款；凭契税完税证明、户口簿、购房合同，经审核后到财政部门全额领取契税补助；购房的农民，均可申请城镇居民常住户口，共同居住的家人、子女也可随迁，并继续保留原有宅基地使用权，可自行复垦耕种，也可自愿退出，土地承包政策不变。

　　此外，农民进城购房后，本人申请经审核后，泗县财政部门将按所购房屋实有建筑面积给予200元/㎡补助，每套最高2万元；购房后从事工商业的，优先办理经营资质及置业手续。该政策试行时间暂定为一年。

　　在业界看来，作为县区级别的城镇，泗县此举将加快推进城镇化进程，促进农村土地节约集约利用和人口有序转移，带动二三产业发展。