郎溪法院适用小额诉讼程序 调解首例物业服务合同纠纷

　　安徽法院网讯  1月28日上午，郎溪县人民法院首次适用小额诉讼程序调解一起物业服务合同纠纷。

　　原告郎溪某物业公司与被告王某于2011年8月签订物业管理服务协议。王某在预交了一年的物业服务费用之后，一直未再支付物业服务费用。2015年1月13日，该物业公司起诉至法院，要求王某给付拖欠的物业服务费用3190元。

　　法院受理后，及时向原、被告双方送达了与小额诉讼相关的程序性材料，告知小额诉讼的相关规定，并前往物业公司组织双方进行调解，调解过程中，被告王某情绪较为激动，认为因原告物业公司没有履行物业服务协议约定的义务，不愿支付拖欠的物业费。承办法官在平定其情绪后，耐心向双方阐明法律规定，希望作为业主的王某能够支持物业服务公司的工作，物业公司也要思考工作当中存在的不足之处，不断改进工作以提高服务质量。

　　经过法官一个小时耐心细致的调解，双方达成一致，王某表示愿意支付2400元物业费用，该起物业服务合同纠纷最终调解结案。