老旧小区整治将提标升级

　　这个地方地势低洼，收水口太小，雨势一旦增大，容易存水；这个地方可以安置固定的晾衣架，既美观又方便居民晾晒……1月21日，市房产局牵头规划设计单位和相关区住建局前往整治一新的老旧小区现场观摩，寻经验、抠细节、找问题，并召开座谈会总结整治经验。今年，我市还将对45个老旧小区进行综合整治，在现场观摩提炼经验的基础上，我市将进一步提高整治标准，力求打造精品、样本工程。

　　因地制宜老旧小区整治各有特色

　　红黄相间的外立面，面积不大但颇为精致的游园，统一安置的报箱奶箱……走进庐阳区荣电小区，丝毫感觉不到这是有几十年历史的老小区，经过整治后已经焕然一新。

　　这个只有9栋楼的小区面积并不大，庐阳区住建局在整治中结合小区地形将原先废弃的地块加以利用，打造成休闲游园区域，供居民日常健身娱乐。

　　亳州新村是庐阳区又一老旧小区，这里居住人口多，车位需求量大。结合这一特点，设计单位在前期规划时特别注重了停车位的设计规划。“小区原来的道路只有2米多宽，现在拓宽了近1米，方便车辆行驶，同时我们设计的路牙石也很低，停车更方便。”设计单位工作人员说，设计时还见缝插针，对杂草地面进行处理，增加停车位。

　　在包河区地矿小区，不但主路拓宽变成双向车道，小区之前存在的一堵围墙也被拆除增加了停车位。外立面上杂乱无章的电线通过管道统一整理收纳。

　　大力推进完成百余个小区整治

　　按照《合肥市老旧小区环境综合整治工作实施意见》要求，2012~2014年我市共计投资14.07亿元，综合整治252个老旧小区环境。其中，去年我市确定118个老旧小区列入整治计划，建筑面积414万平方米，涉及居民5.68万户、14.9万位居民。

　　通过修整、翻建小区道路，疏通、翻建地下管网，修整、规范杆管线设施，解决屋面渗漏和排水不畅问题，达到路平、水通、灯亮的要求；改造了水电气管网，实现了39个小区、18999户水表出户，18个小区、10897户电表出户，新开通天然气171个小区、77565户，方便了市民生活；对破损、陈旧、风化严重的房屋外墙进行防渗、粉刷处理，拆除占绿、毁绿的违章建筑物，小区环境更加美观。此外，老旧小区还新增了15974个停车位，缓解了老城区停车难的问题。

　　目前，已有86个项目全部完工，30个项目基本完工。另有蜀山区2个项目因前期工作影响施工招投标程序，进场施工时间较晚，目前已经完成主体工程80%以上，将在春节前完工。

　　提标升级力求打造精品样板工程

　　“每个老旧小区的特点都不一样，我们邀请设计单位一同前往现场观摩，希望总结经验和发现不足，在2015年老旧小区整治中借鉴经验，提升整治水平。”市房产局老旧小区环境综合整治办公室负责人说。

　　在设计单位进行现场观摩的基础上，下一步市房产局还将组织施工单位、监理单位进行现场观摩，进一步明确整治标准和细节。