网上司法拍卖可按揭融资 省高院与中行联推“E拍贷”

              想拍下“跑路”富豪老板的住宅却没法一次付清？没关系！省高院与中国银行江苏省分行昨日正式推出“E拍贷”网上司法拍卖按揭融资服务平台，拍卖房为住宅的，最高可贷房价的70%，贷款期限最高为30年；拍卖房为商铺的，最高可贷房价的50%，贷款期限最长为10年。

              由于网上拍卖的房产大多出于资金链断裂的富豪手中，这些房产往往地段好，房子大，价格低。但对于普通消费者来说，一次性付清房款难度较高，这也让许多本想参与拍卖的网友不得不望房兴叹。“标的数额较大的房地产拍品，约占所有拍卖标的物的80%左右，但因为司法网拍的一次性付款要求，导致房产拍卖成交率较低。”省高院副院长褚红军告诉记者，“E拍贷”就是一个专门针对网上司法拍卖的按揭融资服务平台，可以为资金有限、无法一次性付清成交款的竞买人提供贷款服务。自2014年9月，“E拍贷”试水南京等地法院，广受竞拍人的欢迎。目前，全省“E拍贷”业务共发起贷款154笔，总金额1.14亿元，已实现放款59笔，放款金额4197万元。

              省高院还与省住房和城乡建设厅、省国土资源厅共同下发《关于司法拍卖房产涉及物权登记有关事项的通知》。《通知》明确，买受人通过“E拍贷”支付成交款时，可以以拍卖房产作为抵押物向银行申请贷款，并通过房屋预告登记防范风险。