合肥两小区10年办不了房产证 相关部门：等待审批
合肥包河花园小区，当初的小树已经长得很高，可房产证依然没办下来。
中安在线讯 据新安晚报报道，不论是新房还是二手房，买房办房产证是正常的手续，可是合肥市包河花园、包河苑的一千多户居民，买房至今长则十余年、短则五六年，却一直办不了房产证。去年8月，记者曾报道此事，当时相关部门回应称办证方案正在修改，将向市政府上报。如今又过去半年多，房产证办理进展得如何呢？
居民吐槽
入住多年，房产证没踪影
2004年全款购房，合同也签了，发票也开了，但房产证就是拿不到。——住户陈先生
“买房子五年多了，到现在也办不下房产证。”眼看临近孩子上小学，近两年，胡先生一直都在找相关部门，催促房产证办证的问题，但答复始终是“再等等”。
胡先生是长丰县人，2010年从原包河工业区管委会那里购买了包河苑E区回迁房，“当时就因为价格低，图便宜才买的，没想到5年多了，房产证一直都没办下来，到现在还是不知道什么时候能办下来。”
胡先生说，当时的包河工业区管委会说房产证暂时没有，但是正在办理当中，很快就会下来，随后双方签了合同。
记者采访了解到，实际上，在包河花园、包河苑买房但一直办不了房产证的住户共有一千多户，其中有不少人购房入住已超过十年。
市民陈先生2004从原包河工业区管委会买了包河苑的一套房子，“全款购房，合同也签了，发票也开了，但房产证就是拿不到。”房产证办不下来，户口就落不下来，作为外来人口的胡先生现在最着急的就是孩子上学问题，“虽然有管委会的合同，管委会出具证明后孩子可以就近入学，但是据了解，未能办理房产证的居民子女在入学时还是要交借读费。”
为啥难办
涉及回迁房，系遗留问题
办证手续尚不完善，涉及回迁安置房、外售安置房等多种情况，初始要件不全，办证问题复杂。——合肥市政府
究竟是什么原因导致房产证办了十多年办不下来呢？对此，包河经开区管委会相关人士表示，当初确实存在一些不规范的地方，比如前期规划还没通过、回迁安置人数没摸清等就开建……
但“这是历史遗留问题，现在只能是考虑如何去完善和解决”。从相关政府部门在一些官方渠道的回复，可以看出这两个回迁安置小区前期存在不规范的行为。
去年6月，在人民网地方领导留言板上，合肥市政府回复网友投诉时曾经指出，“房屋办理房产证的手续尚不完善”，并称包河苑小区房屋涉及回迁安置房、外售安置房等多种情况，初始要件不全，办证问题复杂。
另外，记者了解到，原包河工业区管委会按照合肥市人民政府2007年3月21日第23号专题会议纪要的要求，采取“将对外出售的房屋的房产证作为剩余回迁房先办到包河工业区管委会名下，再过户给住户”的方式，完成了将房产办到包河工业区管委会名下的初始登记，但在办理将房产再过户给住户的过程中，由于会议纪要中没有明确需要缴纳的相关规费标准，致使对外销售的房屋房产证至今未启动办理。
最新进展
已上报市政府，等待审批
由于涉及多个部门，且需要市政府同意后才能实施，具体何时能办证现在并不能确定。——合肥市包河经开区管委会房产证办理办公室主任李祥
今年3月10日，包河区政府在合肥市12345政府服务直通车上答复称：“目前，包河区政府已经行文上报市政府，合肥市法制办正在梳理相关的法律依据。待市政府批示后，将按照批示意见开展对外出售的房屋房产证办证工作。”
记者随后致电包河区住建局房屋征收办公室，相关负责人建议记者与包河经开区管委会直接了解，“他们了解的情况比较详细。”
合肥市包河经开区管委会房产证办理办公室李祥主任表示，经过前期的协调，目前法律条文上已经没有大的难题，最主要的是需要各个相关部门共同坐下来研究，确定具体的规费标准，包括土地出让金、契税、维修基金等，“毕竟十余年过去了，当时的房价和现在悬殊很大。”按照李主任的说法，要在各个相关部门都能够接受的情况下，完善前期手续，同时保证老百姓的利益。
当然，由于涉及多个部门，且需要市政府同意后才能实施，具体何时可以办证现在并不能确定，但李祥表示，“一直在积极协调，尽量早日解决这一历史遗留问题。”
来源： 中安在线 作者： 伍静 项春雷