房东欠下物业费惹纠纷：租房客搬家物业不让走

据江淮晨报报道，搬家公司的货车已经驶到了小区门口，行李也已打包完毕，但租住在滨湖新区一小区的房客却无法脱身，因为物业安排了多名人员阻拦了车辆，而原因是房东物业费未及时缴纳。昨日上午，该无辜的房客与小区物业僵持了约2个小时，在辖区派出所两次出警调解下才得以顺利搬走。

房客搬家遭物业阻拦

李先生是合肥市滨湖新区的一小区的房客，因为种种原因需要搬家，由于行李较多，李先生还喊来了搬家公司。考虑到一次性用货车搬走大量物品，李先生头天晚上还特意向物业打了招呼，并说明了自己的房客身份。

让李先生没有想到的是，物业得知他要搬家后，给他制造了不小的麻烦。昨日早上5时许，搬家公司的货车赶到了小区门口，李先生也将行李搬出了小区门外，但就在货车要驶离时，几名小区保安拦住了货车，死活不让李先生离开。

“他们也没有过激行为，就是站在货车边不让车走。”李先生说，对方都是年纪较大的保安，说此举系物业公司负责人的意思。无奈之下，李先生报警求助。

房东欠下物业费 房客“躺枪”

记者从辖区滨湖派出所了解到，李先生报警称与物业发生了纠纷。民警赶到时核实了李先生和拦车者的身份。

“李先生确实是房客，对方是物业的保安，按理说双方不该发生纠纷。”出警民警告诉记者，他们赶到时，大约有3、4名物业保安拦在车前，有人还试图爬到车上，面对民警，保安给出的说法是，李先生租住房屋的业主物业费没有缴纳。

为了尽快平息纠纷，民警现场联系到房东，得知房东确实没有缴纳物业费。出警民警说，“房东最后也来了，承认没交物业费，因为与物业有纠纷，原来车子停在小区里车窗玻璃被砸，物业没有妥善处理。”

房客垫付物业费才离开

“小区物业负责人最后也来了，我们也做了不少工作，跟房东的物业费纠纷可以走法律途径解决，先让房客走。”出警民警说，但是纠纷一直没有解决，房客没有缴费物业费就离开了。

就在民警准备进一步调解时，李先生拨通了房东的电话，经过协商，先垫付了500来元物业费，才得以离开现场。此时，双方已僵持了约2个小时。

记者未能联系上小区物业，辖区社居委一名负责人称，双方确实因为物业费发生纠纷，他们也会出面协调。

晨报记者 周勇 实习生 周雪