合肥元一柏庄连发窨井“坑人”事件 物业拒赔偿

来源: upload.ahwang.cn

刘职伟/摄

10月5日至7日，合肥市巢湖路元一柏庄小区16栋楼下一个窨井连续发生“坑人”事件，窨井盖看似完好却暗藏陷阱，三天内两人跌入一米深窨井内。让业主不满的是，小区物业人员称“他们放着好路不走”，拒绝赔偿，甚至连句道歉的话也没有。

　　女子跌入窨井腿被划伤

10月5日16时许，巢湖路元一柏庄小区业主胡女士跟家人从外地返回合肥。车停在小区后，52岁的胡女士和儿子下车往家走。快到单元门时，走在最前面的胡女士踩到了一个圆形的窨井盖，未料井盖突然翻动，她一脚跌进了窨井里。“窨井有一米多深，布满了管道和阀门，管道上的一根铁钉划破了我的小腿。”听到胡女士的惨叫，儿子眼疾手快扶住母亲，不远处的丈夫也赶过来把胡女士从窨井里抱出来。胡女士右小腿上被划出一个5公分的伤口，两天来，已花去了1000多元医药费。事后，小区物业工作人员也赶了过来，对“坑人”窨井盖简单做了处理。

　　窨井连续坑人物业拒赔偿

10月7日傍晚，市民韩先生也被这个窨井盖“坑”了一次。“当时天已经黑了，我踩到上面时，窨井盖晃动了，我一下子跌进了窨井里。”韩先生说，好在只是胳膊上擦破了皮。朋友去找物业，但当时物业已经下班了。

昨日上午，记者来到该小区，发现“坑人”窨井已经盖上了一个铸有“污”字的新窨井盖，脚踩上去纹丝不动。该小区物业负责人刘先生称，“坑”人事件发生后，物业方面已经更换掉受损窨井盖。谈及责任问题，刘先生称，“一些业主放着小区好路不走，出了事情我们也很遗憾。”刘先生表示，物业无法赔偿受伤业主的医药费。胡女士和韩先生表示，“别说赔偿了，他们都没收到物业哪怕是一句道歉。”

　　律师说法 物管公司应承担部分侵权责任

对于此事，安徽中天恒律师事务所律师朱政认为，根据业主委员会与物业公司签订的《物业管理服务合同》约定，物业公司对小区公共区域、共用设备设施和附属建筑物、构筑物负有维修、养护和管理的责任。故对于窨井盖的常年使用导致的损坏，物业方面负有维修、养护和管理的责任。物业公司在明知窨井盖有安全隐患的可能情况下，未及时维修，导致业主跌入窨井受伤，应当承担部分侵权责任。