合肥政务区又推百亩地块入市 或引来房企争抢

凡本报记者署名文字、图片，版权均属新安晚报所有。任何媒体、网站或个人，未经授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表；已授权的媒体、网站，在使用时必须注明 “来源：新安晚报或安徽网”，违者将依法追究法律责任。

新安晚报 安徽网 ( www.ahwang.cn )讯 今天下午，本月合肥首场也是唯一一场土地拍卖会将登场。 此次 共有10 宗地块计划亮相，总面积达1303.44 亩，其中市区地块共有5 宗，包含滨湖、政务、蜀山等热门区域。

据了解，此次计划出让的地块分别为政务区ZWQTA-027-1、蜀山区W1601、滨湖区BH2015-08、滨湖区BH2015-09、庐阳区N1601 以及长丰、庐江、巢湖等地块。其中市区土地占到5 宗，面积912.65 亩，尤以政务区ZWQTA-027-1 号地块、蜀山区W1601 号地块、滨湖区BH2015-09号地块最受关注。

政务区ZWQTA-027-1 号地块位于政务区合作化路以西、南二环路以北，规划为商业居住。参考地价为520 万元/亩，竞买保证金1.5 亿元。据了解，政务区目前在售新房房源较少，二手房源价格居全市9 大区域之首，均价逼近2 万元/平方米。去年年末，政务区一宗地块入市，出让价成为全市单价最高地块。此次政务区迎来超百亩土地入市，或引来房企争抢。

滨湖区BH2015-09 号地块也较为吸睛。这宗地块是当天出让面积最大的，达到699.78 亩，其中居住用途面积297.77 亩，商业用途面积402.01 亩。这宗地块位于包河大道以西、杭州路两侧，属于滨湖核心区域，加之最近以来滨湖区住宅市场火热，房价上涨较快，这宗地或许也会成为开发商争夺的热门。

蜀山区W1601 号迷你地块也颇受关注，该地块位于科学院路以东、樊洼路以南，土地面积只有19.85 亩，规划为居住、商业服务业，参考地价500 万元/亩。根据蜀山区政府规划，地块周边城中村将陆续拆除，未来发展潜力巨大。由于面积小，总地价相对较低，开发商拿地的资金门槛也相对较低。

新安晚报 安徽网 记者 胡霞利