房贷新政影响合肥：部分房企10天内销售额数亿元

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距央行正式发布房贷新政已过去10天，记者昨日了解到，近期合肥各房产公司销售都呈回暖迹象，结合长假效应，有的房企数天销售已达数亿元。而四大国有银行中，截至昨日，已有两家确认接到总行通知，正研究本地实施细则。对七折利率，合肥银行业界人士认为，就本地市场来说，能有基准利率已是很大的优惠。

【市场】新政加长假促楼市回暖

虽然整体上今年国庆长假，合肥楼市备案量正常，但对一些房企来说，销售却明显比9月回暖。

记者昨日走访合肥政务区安粮城市广场、新地中心、禹州地产等房企售楼部，置业顾问均介绍国庆期间看房者众多。 9月30日，央行出台的房贷新政文件，被普遍认为是为楼市打强心针，更有解读认为将至少释放30%的购房需求。对此，多名置业顾问介绍，不少客户在咨询过程中对房贷利率比以往问得更多，而她们在解答时只能回复得等银行出台规定。

从10月1日至昨日，根据合肥家园网备案数据，假期前3天均为几十套，4日达到一个高峰，备案套数为229套。之后5~7日，备案同样徘徊在几十套的水平。而假期结束后的8日，成交明显抬升至215套，9日备案套数182套。

整体10天成交数据虽然没有太多惊艳，但对部分房企来说，假期以来的10天签约量十分不错。例如，合肥保利及绿地旗下项目，假期以来的销售和签约量均达数亿元。房贷新政与假期的无缝对接，被普遍认为是国庆期间楼市回暖的主要原因。

编辑：吴月峰