前三季度我省商品房库存规模逐步减少

今年以来，随着商品房市场旺销，“去库存”效果明显。至9月末，全省商品房待售面积2426.9万平方米，增长24.8%，较6月末减少136.4万平方米。待售面积增幅低于销售面积增幅22.5个百分点。从待售房屋的构成看，住宅待售面积1276.3万平方米，占52.6%；办公楼待售面积91.6万平方米，占3.8%；商业营业用房待售面积880.7万平方米，占36.3%。三者待售量分别增长12.6%、13.5%和44.9%，商业性用房已成为“去库存”的难点。从待售时间看，待售一年以下的1050.6万平方米，占43.2%；待售一年至三年的1248.1万平方米，占51.4%；待售三年以上的128.2万平方米，占5.3%。