安徽13市已开展异地公积金贷款买房 合肥还得等

昨天，记者从省住建厅获悉，为方便职工办理异地公贷，省住建厅特意出台了具体的办事规范细则，这让省内异地公积金贷款的操作迈出重要一步。不过，由于存贷比较高，市民公积金买房贷款还在实行轮候制，因此“合肥版”异地公贷政策方案迟迟未出炉。

13个市已开展异地公贷

从9月1日起，安徽在省内开展异地住房公积金贷款新政。省住建厅有关人士介绍，截至目前，全省13个市已全面开展异地公贷，安庆和铜陵两地异地公贷方案已上报至当地公积金管委会，近期待决策之后将正式发文。

尽管其他市均已不同程度落实新政，但是合肥作为省会城市表现得十分淡定。“目前，该市有关方面正在制订相关政策方案，待条件成熟后也将考虑开展。”相关人士透露。

此外，距住房公积金新政出台已过30天，包括上海、江苏、甘肃、湖北在内超过22个省份已经落地执行住房公积金新政。新政范围包括放宽了贷款条件、调整缴存期限、提高贷款额度、推进异地互贷等多个方面。而合肥市住房公积金管理中心的工作人员则表示，合肥公贷政策暂时还没有调整。

明确部门责任“不扯皮”

在异地公贷执行过程中，涉及缴存地与购房地两地公积金管理部门，办理贷款的资金安全监管也较为慎重和繁琐。在办理过程中，两地公积金管理部门需要承担的责任也较为模糊。为此，省住建厅出台了专门的相关规范，通过权责和分工的进一步明确，以推进异地公贷顺利进行。

按照最新的要求，缴存地住房公积金管理中心负责为在省内异地申请住房公积金贷款的缴存职工出具缴存证明，并负责协助贷款受理城市公积金管理中心对申请职工缴存情况进行核实查询。该证明文本实行全省统一格式，缴存地住房公积金管理中心应在证明上加盖专用章。

此外，贷款申请人如果已婚，还需提供配偶收入证明。该证明文本也实行全省统一格式，由配偶所在单位出具。缴存地住房公积金管理中心应为购房地公积金管理中心提供必要协助。

本月各地住房公积金管理中心要指定负责异地住房公积金贷款互联部门，落实联系人和联系电话。等汇总后，省住建厅将向社会统一公布，方便业务办理和对接。

　　资金轮候让合肥暂不“开闸”

面对近期各地不断出台的救市政策，合肥继续坚持暂不调整的谨慎态度，而10月全市九区的宅交量出现了大幅下滑，再创成交新低，11月份第一周的交易量也没有明显起色。有专家指出，由于合肥住房公积金存贷比较高，自去年7月起至今，贷款还在实行轮候制，暂时不具备条件执行异地公贷政策，资金的“手紧”让政策开闸显得不现实。

明亮房产的业内人士则表示，“通过规范异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明等事项的办理，方便了缴存职工异地住房公积金个人贷款手续办理，希望合肥楼市不久也能尽快赶上这趟政策快车，这对于推动市场健康发展有好处。”

本报记者吴奇/文徐晴/图

编辑：许大鹏