合肥大富新领地小区业主：草坪变绿砖 消防箱门抵房门

中安在线讯 据安徽商报报道 草坪变成了绿砖，部分绿地变车位，规划的儿童游乐区、健身区缺失干脆没了，更有甚者，消防箱门和住户家门相抵，单元门与住户家门紧挨。这一大把“毛病”集中出现在合肥大富新领地小区，让拿到新房钥匙的业主心里不是滋味。而该小区开发商日前以《情况说明书》的形式回应称，关于消火栓位置、连廊高度等，完全符合设计与施工验收规范要求，对儿童娱乐设施、健身区等，随着今年小区二期楼房交付，将完善到位。

　[事件]新小区交付“槽点”一堆

“交房之际就是维权之时”。刚拿到新房钥匙，大富新领地小区业主刘先生无奈地说。

2015年，刘先生在新站区九顶山路大富新领地小区买了一套新房。去年12月30日，刘先生和不少该小区的业主来到小区收房，“刚进小区大门还没走多远，此前激动的心情就被气愤代替。”刘先生说，买房时开发商承诺的儿童游乐区、健身区还是一片水泥地，部分绿化改成了车位，小区的草坪变成了绿砖。顶着每月还贷压力，到手的新房却很不满意，业主们成立了维权群，要讨个说法。

　[调查]

　　健身设施缺失草坪变绿砖

昨日，记者来到该小区。在多名业主提供的沙盘图和小区规划图中显示，该小区被大片的绿化植被覆盖，绿化率达40%。而记者走在小区内发现，小区绿化质量较差，植被栽种稀疏，一些原先设计绿化区域被绿砖头代替，能否达到40%的绿化率存疑。

根据该小区的规划，小区内部应设有儿童活动区。这些设施，记者现场并未见到。“当天交付的时候，儿童游戏区、健身区也没有。该有的东西要有，这些设施必须要补上。”不少业主说，此外，在小区西北方位，规划中的部分绿化区域改成了停车位。

记者在已经交付的三栋楼房外面看到，楼房的风雨连廊上堆积了大量的积雪。对于风雨连廊的设计，不少业主认为栏杆太矮，除了有雨、有尘、有雪之外，重要的是小孩很容易就能爬上去，存在安全隐患。

　消防箱门和住户家门相抵

该小区10栋、11栋和12栋已交付，记者来到楼内，发现这三栋楼各有一个单元，每层均是两梯5户，每层中间的03户型，房门位置很“尴尬”。

记者拉开12栋的一层入户单元门，刚准备进去，迎面差点撞上一扇房门。原来，一家住户正推房门出来。记者回过神来才发现，该层103户房门竟与入户单元门紧挨着。该户业主说，这栋楼的中间户型是每层户型中最小的，只有50平方米至70平方米，“前两天拿到房子时，我一看房门的位置也傻了眼。我家的房门与入户单元门紧挨。”

记者乘坐电梯上楼，发现这种03户型的房门不再与入户单元门相邻，而是布设在连廊的中间位置，与电梯口相邻，看上去很尴尬。

探访中，记者在三栋楼中都发现了“一户四门”的奇怪构造。住户的房门周边，还围绕了电箱门、水表箱门、消防箱门。特别是消防箱门的设置引起不少业主不满。楼道消防箱门和住宅门相抵，“当火灾发生时，如果打开消防箱，箱门将阻碍房门的正常打开，这样的设计是不是存在安全隐患？”业主胡先生纳闷地问。

[回应]绿化及健身设施年后完善

昨日，针对业主发现的问题，该小区物业负责人称，关于消火栓、楼道栏杆等问题，业主只能找开发商谈。关于绿化问题，物业方面会配合开发商整改，但改到什么程度，要问开发商。“娱乐、健身设施在二期交付时会统一搞好。”该物业负责人说。

记者看到，1月4日，大富新领地小区的开发商曾就业主反映的问题，以《情况说明书》的形式回应称，关于消火栓位置、连廊高度等方面，完全符合设计与施工验收规范要求。对儿童娱乐设施、健身区等方面，随着今年小区二期楼房交付，这些设施将完善到位。

昨日，该楼盘营销中心葛姓负责人接受采访时，也做出同样表态。葛先生介绍，大富新领地小区在去年7月就清盘了。今年6月底，小区剩余楼栋将全部交付，目前小区内缺失的儿童游乐区、健身区，已经向公司提交报告，年后将进行完善。“一些业主发现小区的绿地变绿砖，其实绿砖的缝隙中也长有草，后期一部分绿砖我们也会改成绿地。”葛先生说，至于有业主反映对楼道消防箱位置、连廊高度等方面的担忧，“这些区域完全符合设计与施工验收规范要求，施工严格按照规划图纸来的。”

(记者？ 吴洋)