合肥学区房探访：有钱难买房 别墅卖到近3万/m2

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“学区房”一直都是热词。虽然近段时间合肥房产市场整体稳定，但赶上“奥运宝宝”上学年，学区房依然火爆。记者探访了解到，琥珀小学、西园小学等老牌名校周边二手房，房价都早过万元。而政务区一些不错的学区房，价格要比周边房价高出近千元每平方米。多位二手房中介顾问介绍，二手房市场，最火的就是学区房。

　【探访】好的学区房早就卖光了

政务区融侨天骏、国贸天琴湾、森林海等小区，小学和中学学区分别是翠庭园小学和50中新区。虽说这两个学校的实力在合肥排不到第一批次，但学区房依然销售火爆。记者探访时，大多数房源已经售罄。国贸天琴湾的置业顾问介绍，目前这里只剩下179平方米的户型，均价在8400元/平方米，其他的已经卖完。 “我们的房子每期都在涨，客户以年轻人居多，学区当然是我们的最大卖点。 ”该置业顾问说。

经开区另一处学区房，因为有六安路小学和四十五中的签约入驻，价格一直居高不下，比周边小区房价高了近千元每平方米。

记者探访了解到，只要是“学区房”，基本上都挺火爆。 “不仅是小孩急着上学的，很多准备结婚或刚结婚的小夫妻也会选择买学区房。 ”一位置业顾问介绍。