合肥华孚城隍庙现商家关门潮 商户称租金涨太多
因租金上涨太多，华孚城隍庙不少商户昨天关门歇业。
“这房租涨得有点吓人，生意没法做下去了。”昨天，华孚城隍庙数百家商户突然关门业，让前来购物的消费者吃了个闭门羹。新安晚报、安徽网记者探访发现，不少经营户还贴出“转让”告示。对此，合肥华孚城隍庙物业管理有限公司（以下简称华孚物业）相关负责人表示，下一年度租金并未最终确定，目前只是开价，商户可以还价。
商户：生意难做，租金涨太多
昨天，市民何女士准备去华孚城隍庙买个旅行箱，送给即将上大学的侄子，没想到吃了个“闭门羹”。“很多商铺门都关着，有的老板站在门口，也不做生意。”上午9 点多，记者来到位于蒙城路与北二环交口的华孚城隍庙，看到一楼商场门口聚集了很多歇业的商户。“我们也想开门做生意，可这租金涨得太多，我们实在干不下去。”在二楼经营箱包、皮具的陶女士介绍，今年她的签约租金是每平方米89 元，明年一下子涨到每平方米130元，涨了近五成。
在一楼做皮鞋生意的范先生更苦恼，他的租金上涨了近九成。“去年租金每平方米51 元，今年涨到72 元，也还在可以接受的范围内。明年一下子涨到136 元，有点离谱了。”范先生说，他的店铺有180平方米，光租金一年要交20多万，这让他有些吃不消。
据商户们介绍，华孚城隍庙多数商品的定位偏中低档，价格低、利润薄。“现在网店冲击挺大的，年轻人都爱网购。要买高档衣物也不会来我们这里。”由于人气不够，商户生意难做。
探访：不少商户贴“转让”告示
记者了解到，商户们关门歇业的主要原因是不满物业公司上调下一年度租金。
记者走访商场发现，除四楼经营家纺、窗帘的商户仍在营业，一至三楼数百家店面已经关门歇业，有的还在店门前贴上“转让”告示。“租金涨太多，我们要么转租个小店面，降低成本；要么准备搬走，去其他地方重新找门面。”商户范先生说，他打算尽快处理店内几千双鞋子，防止撤店时存货太多。
不少歇业的商户也在考虑“退路”，将店内商品打折促销。“万一不干了，这些货放家里一分不值，哪怕少赚点，也要卖出去。”一家文具店老板无奈地说。
物业：明年租金未最终定价
华孚城隍庙于2008 年4 月开业，从最开始以家纺商业中心为主，逐渐发展为箱包、皮鞋、
服装、喜糖等多个业态并存的局面。
针对经营户们反映的租金上涨问题，华孚物业运营部负责人王燕介绍，下一年度租金并没有最后确定。“每个商铺根据位置不同，租金和涨幅都不同。”王燕称，往年他们和商户签订租赁合同时，租金要经过“物业出价——商户还价——双方协商确定价格”的流程，今年很多商户没有还价，却直接歇业，让他们也很无奈。
“租金上涨属市场行为，下一年度租金还有协商余地。如果商户实在不能接受，也可以选择撤离。”王燕称，物业与商户的合同是一年一签，是否续约由双方自愿决定。
本报星级记者郭娟娟/文本报记者刘玉才/摄
