70城市二手房价只有合肥涨 因解除“限购”上涨0. 1%

本报讯    国家统计局昨天发布8月70大中城市房价数据显示，当月，这些大中城市房价绝大部分呈现下跌态势。新房价格来看，合肥连续第3个月下跌，跌幅为0.7%；二手房价格逆势上涨0.1%，这也是70城中唯一上涨城市。业内人士分析，这或许缘于合肥解除限购政策影响。

国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住房价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。我省列入统计的合肥、蚌埠、安庆均位于价格下跌的城市。

其中，8月合肥新建商品住宅价格环比上月下跌了0.7%，这也是合肥新房价格自6月以来连续第三月下跌。

二手房价格与新房市场差不多。数据统计显示，与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。而合肥就是这个唯一上涨的城市。8月，合肥二手住宅价格环比上涨了0.1%，连跌了两个月之后止跌回涨。 本报记者 胡霞利

原因分析受解除“限购”政策刺激

合肥市房产界人士表示，8 月，合肥实施3 年多的住房限购政策解除，这对二手房成交来说是一大利好。老城区的二手房，特别是学区房市场成交促进效果更是立竿见影。而这些房源都是二手房中的优质房源，价格本身就高于市场平均水平。这部分房源的成交，一定程度拉高了全市二手房均价。而大户型的价格下跌，则也反映出市场上大户型的二手房成交没那么乐观。不过值得注意的是，即便是8 月大户型二手房价格相比7 月出现了下跌，但跟去年同期比起来，依然上涨了5%。

编辑：何薇