合肥本月1300余亩地块全拍卖 政务区石油库等两地块引关注

　　合肥今年3月出让土地昨日全部露面，10块地共计1303.44亩，参考总价超33亿元。其中，政务区石油库老地块、滨湖区近700亩非遗和健身运动特色街区地块最受关注。

　　记者11日从合肥市国土部门了解到，本月10块地全部采用拍卖出让方式，于24日下午集中竞拍。其中，市区地块有5个，面积最大的是滨湖区BH2015-09地块，位于包河大道以西、杭州路两侧，699.78亩的商住规划未来将建设包含省级非物质文化遗产展示，有着恒温游泳池、篮球场、羽毛球场、室内网球场以及儿童职业体验乐园的大型健身运动中心，并在商业运营方面建设省级特色示范街区，达到4A景区资质。

　　最热门的，当属政务区南二环与合作化路交口的老石油库地块，面积105.8亩，未来建成的房子将全装修交付，并获得绿色建筑星级运营标识。目前房产市场在政策利好下量价齐升，也引起了各方面的关注，增加一级市场的土地供应被看作是最有效的手段之一。而政务区在10多年的发展之后，储备土地本身数量就不多，尤其是超百亩的整齐净地，且对面隔街就是省立医院南区的医疗配套资源。也因此，在本月土地中，石油库地块参考价最高，达520万元/亩。

　　其他市区地块中，滨湖区徽州大道以东、烟墩路以南79.74亩商业办公地块，毗邻浦发银行滨湖办公基地，未来或也将落地同类型项目；蜀山区大铺头附近的W1601地块，是科学院路与樊洼路交口区域多年来首块出让的居住、商服用地，面积虽仅19.85亩，但3月第二高的参考价500万元/亩，最终会定格在何价位，取决于周边大蜀山绿色环境、地铁2号线交通便利等的综合优势以及房企开发操盘的能力。

　　市区地块之外，本月长丰县有一宗55.99亩的纯商业地块出让，巢湖市有两宗商住以及医卫慈善、文化设施用地出让，面积超180亩；庐江县有两宗商住用地超140亩出让。(郜征)