合肥市区六宗地块揽金21亿元 最高拍出930万/亩

昨天，合肥8月首场土地拍卖会举行，这也是合肥解除限购政策后的首场拍卖会。原定出让的13宗地块中，当天有6宗因各种原因临时改期，其余7宗顺利成交。合肥市区占了6宗，揽金近21亿元。拍卖会上不乏“老面孔”，也杀出“黑马”，“火药味”颇浓。

新站价格“洼地”难现

上午九时，首先登场的是新站区XZQTD152号地块，这宗地离北二环不远，位于新蚌埠路以东、扶疏路以北，出让面积83.88亩，规划为商住，参考地价为每亩450万元。一共吸引8家房企到场竞价。现场竞价快速又热烈。经过约40分钟白热化角逐，这宗地块最终被安徽中振拿下，价格为每亩790万元。

在 随 后 拍卖 会 中，新 站 区 凤 山 路 以 东、天 水 路 以 南 的XZQTD160地块被烟台力高置业“接盘”，拍出每亩516万元的价格。记者了解到，就在去年9月，与这宗地块一路相隔的地块被华润以每亩456万元的价格拿下。那时，这一价格是新站区地价的新高。

近年来，新站区一直是合肥楼市价格“洼地”。随着多家有实力的开发商入驻，地价节节攀升，新站区新的楼市格局或将开启。

瑶海地价独占前两名

瑶海区地块表现也较为出众。其中瑶海区E1406地块，身价为本场拍卖会最高。该宗地块位于新蚌埠路以南，规划中的淮南路以西，南面紧靠北一环，是一环线周边难得的商住用地。这宗地引得开发商热烈叫价。其中，禹洲和华邦竞争最为热烈。经过轮番叫价后，拍卖价格由每亩400万元飙到了每亩700万元。这时，四川蓝光和骏置业公司突然发力，最终以每亩930万元，总价3.9

亿元的价格拿下该地块，此时，单楼面价已达到每平方米4650元。该公司在前半段竞价中一直按兵不动。

瑶海区位于东一环以东、长江东路以北的地块，离市中心非常近，区位优势明显。最终该地块被合肥东环置业有限公司夺得，单价每亩839万元，这是昨天土地拍卖会上单价第二高的地块。闻川本报记者胡霞利