铜陵市工商局“四个强化”严格落实房地产广告监管

　　近日，铜陵市工商局就目前群众反映集中的热点问题，到辖区多家房地产广告企业进行现场核实，向企业负责人和员工了解具体情况，发放《房地产广告发布规定》，传达了房地产广告发布政策法规相关要求，同时，对在现场检查中发现的不规范问题，要求相关企业立即整改，督促其诚信合法经营。“在房地产广告中对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施进行误导宣传属于违法广告，这不仅扰乱了市场秩序，更侵害了消费者的合法权益”。铜陵市工商局广告科负责人在对本市房地产广告检查的现场如是说。

　　随着国家简政放权的稳步推进，目前，房地产广告发布之前已无须进行事前审批。针对房地产广告不规范现象有所抬头的趋势，铜陵市工商局积极适应取消事前审批后的职能转变，着力强化事中事后监督、实时监测、行政指导、消费维权、案件查处。

　　一是强化媒体监测，规范广告发布行为。充分利用国家广告监测平台的作用，加强对本市媒体单位房地产广告发布行为的监测，目前该市纳入2017年国家工商总局广告监测的媒体有4份报纸、4个电视频道和1个广播频道。通过监测，做到早发现早处理，适时开展有针对性地专项整治行动，坚决遏制虚假违法广告的反弹，严厉打击虚假违法房地产广告。今年上半年，该市共有14189条次房地产广告被监测，违法广告为零。

　　二是强化行政指导，规范行业管理。通过法律法规培训、上门讲解、发放资料等形式，向本市媒体单位、互联网广告经营单位以及房地产广告经营相关企业积极宣传房地产广告发布相关法律法规，指导广告从业人员加强法律法规学习，提升法律素养和守法意识，同时，印发《关于建立健全广告业务相关制度的通知》，指导全市广告经营单位建立健全广告业务的承接登记、审核、档案管理等制度，规范包括房地产广告在内的各类广告设计、制作、代理等行为。

　　三是强化投诉举报，维护消费者合法权益。依托12315网络平台，及时受理群众消费投诉，针对目前互联网广告和职业打假人投诉举报量激增的现状，该局形成了投诉受理、跟踪督办和案件查处相结合的维权网络，切实维护消费者的合法权益。今年该局共受理房地产广告投诉、举报6件，其中虚假、误导宣传3件，均已得到及时处置。

　　四是强化案件查处，严厉打击虚假违法房地产广告。房地产广告一定要合法、合规、合适，该局牢牢把握真实性和不得欺骗、误导消费者两项原则，严厉打击房地产行业广告中常见的房屋开发商拥有最终解释权、含有封建迷信内容、含有融资或者变相融资以及升值或者投资回报承诺内容、使用“最佳”“最好”等绝对化语言、违法进行有奖销售等违法行为，目前，共检查房地产企业4家，巡查房地产广告10余条，开展行政指导3次。

　　铜陵市工商局将会同规划、建设、房管、物价等部门进一步加强对房地产市场监管，切实规范房地产经营行为，严厉查处违法案件，维护正常的房地产广告市场秩序和消费者的合法权益。