前五月安徽商品房价增幅变缓 短期不会大波动

　　晨报讯 日前，国家统计局发布1到5月份房地产数据，房地产投资、销售增速双回落。我省房地产表现如何？昨天记者从安徽省住房和城乡建设厅了解到，1到5月我省商品房成交均价同比上涨4.1%，尽管房价一直在涨，但增幅已经慢了下来。

　　房地产是经济社会发展的晴雨表，根据国家统计局近期公布的数据，1到5月份，商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1到4月份扩大0.9个百分点。

　　安徽省住房和城乡建设厅厅长侯淅珉告诉记者，安徽省1到5月份房地产的统计数据差不多已经完成，近期将公布。根据统计，1到5月我省商品房成交均价同比上涨4.1%，但投资额、销售量等数据和全国一样处于回落趋势，“我省商品房成交均价上涨幅度低于GDP增速，供求关系基本平衡、结构比较合理，应该说我省的房地产市场的表现是好于全国的。”

　　那么对于购房者来说，现在是该观望还是果断下手？安徽省住房和城乡建设厅副厅长仲亚平的建议是：“该买房的买房，不该买房的也别抢着买。”仲亚平表示，因为原材料、人工等成本一直在涨，1到5月份商品房成交均价上涨4.1%是很正常的，安徽的房地产市场处于行业健康水平，短期不会出现大的波动。

　　保障房是解决贫困群体住房的方法之一，根据我省目标，到2015年我省保障性住房覆盖面积将超过20%，力争使城镇中等偏下收入和低收入家庭住房困难问题得到解决。

　　今年，省政府将棚户区改造纳入民生工程重点推进，并确定2014年新开工保障性安居工程46万套(户)，其中棚户区改造住房35万套、公共租赁住房11万套；基本建成27万套。去年安徽省基本建成保障性住房和棚户区改造住房32.04万套，开工建设量、基本建成量均居全国前列、中部第一。侯淅珉表示，去年保障性安居工程安置入住约27万套，超过建成量的80%，“分配情况还是比较好的”。晨报记者徐晓景

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　　合肥公积金缴存基数下月起调整

　　晨报讯日前，合肥市住房公积金管理中心发布通知，将从下月起对合肥住房公积金缴存基数进行调整。调整后公积金月缴存额最高为5770元，最低为126元，缴存差额相差45倍。

　　公积金缴存基数调整是每年的常规动作，一般在每年7月份都会根据上年全市职工平均工资水平的变化进行调整，此次调整的缴存基数执行期限为2014年7月1日至2015年6月30日。

　　依据合肥市统计局公布的数据，2013年合肥市市区城镇非私营单位在岗职工年平均工资为57702元。按照住房公积金缴存基数为职工本人上年度月平均工资总额，月缴存基数最高不超过统计部门公布的上一年度市区在岗职工月平均工资的3倍。

　　因此，2014年合肥市单位职工住房公积金的月缴存基数上限为14426元(57702/12×3)，月缴存基数下限为1260元(2013年合肥市最低工资标准)。按照住房公积金缴存比例上限最高20%计算，单位+个人住房公积金月缴存额最高为5770元，比目前的最高缴存额5280元提高了490元。同理，按照住房公积金缴存比例下限5%计算，本次调整后合肥市职工月缴存住房公积金单位+个人最低将不能低于126元。

　 　月底暂停办理公积金业务

　　晨报讯另外，合肥市住房公积金管理中心近日发布公告称，该中心将于6月底对全市公积金缴存职工进行个人账户年度计息，同时对系统进行检测，在此期间将暂停办理公积金业务。

　　具体暂停时间为：市本级营业部，6月25日停办提取转入单位账户和外部转出业务，提取转入公积金卡业务照常办理；6月26日、6月27日、6月28日(星期六上午)、6月30日暂停办理所有公积金业务，7月1日起恢复正常办理。巢湖分中心、肥东、肥西、长丰、庐江管理部，将于6月25日、6月26日、6月27日、6月30日这4天暂停办理所有公积金业务。此外，市住房公积金管理中心还要求6月24日前未转款的单位，将汇补缴核定推迟到7月1日之后到银行办理。晨报记者王姗