【合肥群租房生态调查】群租客：被人嫌弃的“蚂蚁”？

近日，本报重点推出了《合肥群租房生态调查》报道，稿件见报后，立即引起了省城众多小区业主的关注。

有小区业主表达了因群租太多而对治安的担忧，也有租客表达蜗居的无奈。

那么，群租产生了怎样的矛盾碰撞？引发了哪些问题？对此，政府是否出台相应的办法？未来，将如何平衡房租贵、租房难的矛盾？

对此，记者继续展开深入调查。

【矛盾碰撞】

邻居：生活质量受到影响

张女士是合肥市七里香榭小区的住户，提到群租房，她皱起了眉头。“要说这小区整体环境不错，但就我家隔壁这户，住了一屋子租客。”在张女士看来，群租客太多，太吵太乱，而且人员流动大，让她很没有安全感。

“群租客多了，我们的生活质量明显受到影响。”不少业主抱怨说。

合肥市一位小区业主给记者举了个例子：“11层的小高层，一梯两户，每天电梯承载的也就20多户人家。只要其中有两户群租，电梯的承载量就将翻番，而电梯运行费按建筑面积分摊，业主的利益明显受到损害。”

物业：我们只能多协调

对于群租的安全隐患，和其他业主的担忧、投诉，物业又如何应对呢？

“房子人家自己买的，怎么用还是业主说了算。”对于几位居民反映的情况，合肥某小区物业的一位负责人表示，物业之前也曾做过调解，但他们并没有权力不让业主出租自己的房子，只能是在楼道、楼梯口处多贴宣传标语。“我们也只能在保卫、协调方面加强措施。”他说。

中介：群居房占比10%

就合肥整个房屋租赁市场来看，群租房占比有多大？合肥一位多年从事房屋租赁的中介胡先生说，“就合肥市场而言，群居在租房中约占10%。从网站上登记的信息看，有些房源是专门针对‘群居客’的，市场还不错，主要集中在高校和商业区附近。”