合肥楼市唱起“返乡置业”曲 不少楼盘拼了

看房就报销返乡车票、赠送全家年夜饭、年前购房每平方米优惠200元……随着春节的临近，合肥楼市迎来返乡置业季，各大开发商推出种种优惠，紧盯返乡人群，希望能在年前这段时间再“冲业绩”。

记者发现，近段时间，不少楼盘广告打出“返乡置业”的旗号。一家楼盘推出返乡置业感恩季活动，报销返乡车票、赠送全家年夜饭，还可以抽取旅游大奖。更多的楼盘则直接拿出各种优惠。

记者了解到，不少楼盘都加大了促销力度。2月份，合肥将有80家左右的楼盘会推出较大幅度优惠，让利活动种类繁多。比如庐阳区一楼盘，打出“清盘特惠九二折，并送20年产权车位”；某别墅项目还“大放血”，联排别墅一次性付款七三折，按揭七六折；联排别墅中间户型一次性七折，按揭七三折。经开区一家别墅则是“认购即减7万元”。

由于返乡人群平时在外地，对本地的楼盘项目不熟悉，因此“老带新”成为楼盘吸引返乡置业人群的营销重点。比如某楼盘就打出“老带新政策全面升级，凡老业主带新客户成交，新客户可享受2000元优惠，老业主可享2000元购物卡”。还有一些楼盘为了抢抓年前这段黄金时期，特地定制年前优惠，比如在其他促销活动基础上，如果年前下单，每平方米优惠200元。

合肥市房产界人士表示，相比一线城市买房动辄一百多万一套来说，合肥楼市给出的优惠以及本身价格，让购房成本低了很多。不过到底是否要买，也要考虑自身的职业和人生规划。如果无意在一线城市长期打拼，只是想赚到了钱之后就回家发展，就可以采用这种置业方式。

另外，由于返乡人群大多存在选房时间紧张、对本地项目不熟悉的情况，在下单前，应尽量多听听熟人朋友的意见。当然，购房也要到现场进行考察。无论如何，买房最基础的还是“安全”，合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》，在决定购买前一定要看清楚了。 本报记者 胡霞利