安徽合肥昨起“尝鲜”房贷新政“认贷不认房”

　　国庆前夕，央行和银监会联合出台新政“松绑”房贷。昨天，据北京等地媒体报道，农行、工行执行了新政。记者核实了解到，目前我省包括农行和工行等在内的大银行均无进一步举措。不过，东莞银行昨天已确定在合肥落实新政，执行“认贷不认房”。业内人士分析，其他银行将逐步跟进。

　 　东莞银行在肥执行新政

　　在央行和银监会联合下发通知后，国庆假期紧跟而来，银行方面暂未出台执行细则。新政一旦落地，对包括改善性住房需求等在内的大批购房人都有利好。不少购房者翘首等待新政执行。

　　记者昨天下午了解到，东莞银行已下文执行限贷松绑新政，东莞银行合肥分行成为合肥首家房贷政策放松的银行。

　　据东莞银行客服介绍，国庆期间，该行总部已制定了相关文件，并于近日下发，包括合肥分行等在内的全国各分支机构均已执行“认贷不认房”的新政。

　　“总行制定的是一个整体细则，具体首付款比例及利率水平，还是由分行根据实际情况来确定。”东莞银行合肥分行有关工作人员昨天向记者表示，该行目前在合肥开展的房贷业务主要针对二手房，因此首套房贷利率下浮可能性不大。据悉，该行目前二手房首套房贷利率一般上浮10%左右。

　 　多数银行仍未出炉细则

　　银行何时能执行房贷新政备受关注。除东莞银行外，昨天也有北京等地媒体报道，农业银行房贷细则已出台并开始执行，工商银行被曝也有房贷细则出炉。

　　不过，记者昨天从这两家银行核实了解到，其安徽省分行暂时没有执行新政。农业银行安徽省分行营业部个贷中心有关工作人员称，他们尚未接到有关房贷政策放松的文件，不排除存在各地之间有政策差异的情况。

　　昨天下午，工商银行总行向全国各分支机构统一下发通知，称如有客户或媒体询问相关政策，统一答复“将会积极贯彻落实”国家相关政策。“制定细则肯定需要时间，而且也要向相关部门报备，所以政策没那么快执行。”该行安徽省分行有关工作人员称，如果过段时间执行新政策，有可能会向前追溯一段时间，最近申请的房贷客户都能享受到新政策。

　　记者又咨询了在合肥的多家商业银行，对方均表示尚未执行新政。不过，有业内人士分析，虽然东莞银行合肥分行房贷业务量有限，但既然已有首家银行执行新政，未来其他银行也会纷纷跟进。