合肥存量房交易全面网签推迟 目前纸质合同依旧有效

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说好的“从2016年1月1日开始合肥全面实行存量房网签”并未落地，在各个房屋办证交易中心，纸质合同依旧有效。合肥市房地产管理局相关部门回应称， 此次 因不动产登记机构整合，四个房屋办证交易中心整体划转至国土局，原网上签约业务流程不再适用，拟待机构和职能整合完成后，再造流程，适时实施。

1月4日是2016年上班第一天，原本定在2016年元旦开始实施的合肥存量房完全执行网签的政策并未落地，二手房中介们发现各个区的房产交易中心依旧接受纸质合同。

记者采访发现事实确实如此。“网签还没有全面实施，纸质合同一样可以。”合肥市房地产管理局庐阳房屋办证交易中心政秘科回复道。瑶海房屋办证交易中心咨询台同样表示，目前纸质合同一样可以，具体何时全面执行网签暂时还不知道。

去年9月底，合肥市房地产管理局制定的《合肥市经纪机构存量房交易网签管理暂行规定》正式印发实施。而且，为了方便买卖双方过渡，《规定》实施后设立三个月纸质和网签同时并存的过渡期，自2016年1月1日起，存量房交易只受理网签合同。

因为有2016年1月1日这个“限定时间”，合肥市房地产管理局数据显示，去年10月到12月中旬，全市已有92家经纪机构申请领取了503个网签密钥，占从事存量房交易的经纪机构总量的80%以上。2015年11月，各经纪机构累计完成存量房交易网签合同1067份，占经纪机构新受理委托总量的50%以上。

-部门回应

职能划转导致原网签流程不再适用

合肥市房地产管理局相关部门回应称，存量房网上签约基础工作本来基本就绪，原计划去年12月底全面实施，但因不动产登记机构整合，四个房屋办证交易中心整体划转至国土局，原网上签约业务流程不再适用，拟待机构和职能整合完成后，根据“三定”方案，再造流程，适时实施。

相关部门还表示，根据国家和省要求，合肥市在2011年年初已全面实施了商品房网上签约。巢湖市在2014年年底实施存量房网上签约；2015年9月，合肥市出台了《合肥市经纪机构存量房交易网签管理暂行规定》，同时，完成了软件开发；2015年11月-12月，开展了中介经纪机构业务培训、完成经纪机构密钥发放和备案管理工作。