合肥土地拍卖门槛加码防开发商披马甲拿地

12日，记者从合肥市国土局获悉，该部门联合合肥市规划局和合肥市房地产管理局联合印发了《关于明确合肥市居住用地竞买人资格条件审查的实施意见》封堵开发商“小马甲”拿地行为，“每场土地拍卖会1家开发商只能参与竞拍一宗地”这一条款政策将得到严格执行。

10月2日，合肥市政府出台的房产系列新政中规定，在土地出让方面，竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买。此次《实施意见》对合肥土地“竞买人”的身份有了更明确的界定。

“竞买人”、“竞买人所在的母公司(母公司为竞买人的最大股东)”、“竞买人控股比例超过50%(含50%)的子公司”、“竞买人所在的母公司(母公司为竞买人的最大股东)控股比例超过50%(含50%)的子公司”，属于上述四类情形的关联公司，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买。

两个或两个以上竞买人联合报名参与竞买的，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买。具备房地产开发资质的企业及其关联企业，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买。

合肥市房产界人士表示，这一细节规定将堵住政策上可能存在的“漏洞”，开发商试图注册“小马甲”公司参与土地竞拍将行不通了。（来源：中安在线）