合肥12月卖地进账20亿 公积金利率下调刺激省城楼市

昨日，合肥今年最后一个月的土地拍卖市场开启，共7宗地成交，总价近20亿元。

12月合肥第一场土地拍卖原定11宗地块出让，其中不乏关注度颇高的长江东路国风地块。该地块面积149.53亩，参考价430万/亩。早在去年，就传闻拿地者为万达及海尔，随着万达第三座广场落户，海尔被认为是最有可能的竞争者。不过，该地块昨日由拍卖转为挂牌，延期至17日出让。与该地块延期至同一日的，还有黄山路原百脑汇地块，面积19.33亩，参考地价870万/亩。

昨日成交的地块主要集中在肥东、肥西，市区仅庐阳区N1406号地块出让，面积58.65亩，规划为纯居住，被安徽瑞地置业以458万/亩竞得，总价2.69亿元。

肥东县3宗纯居住地块，总面积239.82亩，呈现热抢局面，多次出现跳价。业内称在市区地块越来越稀缺后，县域土地日趋紧俏。最终，这三宗地块均被合肥城建竞得，总价6.4亿元。

11月延期的肥西泛经开区三宗连体地块昨日也分别成交，总面积249.97亩。绿地集团斥资6亿多拿下其中两块，另一地块被光明置业以425万/亩的价格竞得，总价4.27亿元。

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公积金利率下调刺激省城楼市

本月逾150家楼盘推优惠新政  

11月24日，合肥市直公积金及省直公积金分别下调公积金贷款利率,受此影响,省城楼盘优惠力度加大。“利率下调加上首套房新标准，对客户的吸引力会更强”，政务区怀宁路某楼盘置业顾问张女士向记者介绍，接连的利好对楼盘来说是强心针。

合肥家园网资料显示，12月合肥各区150家以上楼盘推出优惠政策。认购折扣、10万验资开盘可享1万优惠、2万抵5万，买房送车位、地下室、中央空调，成为当月楼盘优惠主流。从统计来看，住宅优惠力度最低已下探至93折，为黄潜路口向南一新建小区现房。而为冲刺年终业绩，有楼盘推出折上折吸引购房者。合肥成都路与华山路口一楼盘，销售均价8200元/㎡，12月推出一口价94折，按揭折后再98折，一次性付款折后再95折的优惠。

除上述优惠，各楼盘还有瞄准解决首付等方面的新政策。经开区金寨路与紫云路口某公寓项目，推出首付3万元起的优惠；金寨南路与云谷路交口某小区，推出“0首付、0月供、0物业”。记者了解到，无论是0首付还是15%首付，都是楼盘针对客户的垫资优惠，需在双方约定时间将垫资还清。例如，15%首付的楼盘，规定3个月内垫付的15%首付款无利息，超过3个月，除了要收利息，还要将客户原先享受的97折优惠逐渐上浮。(记者 郜征)

编辑：方昌林