合肥公租房管理办法即将出台

　　9月14日，《合肥市公共租赁住房管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）获市政府第53次常务会原则通过，无论是新就业的毕业生、有稳定收入的外来务工人员，还是住房困难家庭，都有机会申请公租房。

　　在公租房准入条件方面，《暂行办法》将城镇中等偏下收入住房困难（户籍）家庭、新就业大学毕业生和有稳定收入的外来务工人员纳入保障范围。其中，新就业大学毕业生，原则上确定为大中专（中技）毕业生并毕业未满5年，有手续完备的劳动合同并正常缴存社会保险，同时本人及家庭成员在市区内无房，未享受其他住房保障待遇。有稳定收入的外来务工人员申请公租房，应年满18周岁，持有就业地居住证，有手续完备的劳动合同，并连续缴纳社保18个月以上；本人及家庭成员在市区无住房。

　　《暂行办法》规定，公租房建立公开配租制度，户籍家庭原则上公开摇号安排成套住房、新就业和外来务工人员原则上安排宿舍类公租房，成套住房有剩余的，根据企业需求，可灵活摇号分配供应。其中，成套建设的公租房，单套建筑面积严格控制在60平方米以下，以40平方米的小户型为主。

　　针对公租房租赁期限，《暂行办法》还明确，户籍家庭因为收入和住房可能发生变化和差别化租金制度，将实行年度审核制度，合同一年一签。对于新就业和外来务工人员申请公租房的，以不高于3年为一个租赁期限，期满符合条件的，可以续签。承租人可以依照规定，提取本人及配偶的住房公积金余额用于支付租金。

　　对于提交虚假信息骗取公租房；转借、转租公租房；无正当理由连续6个月以上未在公租房居住的；不按照规定时限交纳房租的和在公租房内从事违法犯罪活动的，其租住的公租房将被收回，并记入信用档案。同时，对恶意欠租、长期闲置等行为，规定其五年内不得申请保障房。