合肥上周住宅备案均价每平米逼近12000元

　　 中安在线讯 据新安晚报报道，刚刚过去的一周，合肥市区住宅类商品房备案均价冲高逼近12000元/平米，较前一周上涨近两成。对此，业内人士分析这主要受到高端楼盘集中入市影响。

　　365淘房统计数据显示，上周，合肥市区住宅类商品房的销售均价为11922.70元/平米，较之前一周(4月30日~5月6日)的10148.27元/平米，上涨了1774.43元，环比涨幅达17.49%。此外，销售均价也刷新了合肥住宅单周均价最高纪录。

　　不过，业内人士表示，上周由于多个高端项目集中备案，不少大项目均价超万元，个别盘均价更达到1.8万元/平米，这直接“拉涨”了全市住宅销售均价。

　　另据了解，上周，合肥市区住宅类商品房备案量为1100多套，已连续两周未超过1200套。这一数字与楼市高峰期的数据相比，并不可观，显得有些“冷清”。这与开发商推盘节奏息息相关。按照计划，5月份合肥预计有超过70家楼盘推出房源。其中，纯新盘超过10家，预计入市总房源量达18440套，这被视为今年以来合肥最大规模的“推盘潮”。不过目前来看，预期中的推盘量并未完全体现，积极入市的仍多为非热门区域或县域楼盘。业内预计，在当前购房需求趋涨的情况下，一旦开发商大规模如约开盘，合肥楼市很可能保持购销两旺的局面。