别墅业主有钱任性：装修打通所有墙 被认定违规仍施工

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别墅的填充墙几乎被完全拆掉。  

建成使用近10年的联排别墅，突然有人要装修，可这装修的动静真不小，几乎打通了所有墙面，甚至连承重墙也改动了。11月30日，在合肥高新区天柱路城市庭院小区内，当辖区城管认定其违章要求停工后仅2天，改造的动静又响了起来。目前，辖区城管再次前往该小区，督促其停工整改。

报料：联排别墅违章搭建

日前，有读者致电江淮热线称，在合肥市高新区城市庭院小区内有大面积的私建违章建筑，并且在接到居民投诉后依然没有停止施工。据报料人称，该小区内的住宅都是联排别墅，D区5-1这家不但违章搭建，而且私自扩大了承重墙上原有的门窗尺寸，拆除了连接阳台的混凝土墙体和楼板，并且改变了住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，并且违规搭建露台。

此外，报料人称，由于物业没有对业主的装修进行登记和管理，在接到其他业主的投诉后也未对违法业主进行制止和管理，因此他们求助江淮晨报，希望相关部门能够管一管，立即停止该违法违规行为，以免造成其他位置的房屋开裂等影响。

    探访：3层填充墙几乎全部被拆除

11月30日，记者来到城市庭院小区进行探访。记者看到，这家正在施工改造的别墅位于5栋联排别墅的最东侧，3层填充墙的空心砖几乎全部被拆除，且露台和“规划”的门窗确实有异。

据施工的包工头介绍，他们受业主的委托，对房屋的填充墙进行改造，但是不打通钢混结构，应该不属于“打坏承重墙”的范畴。此外，该包工头强调，他们现在做的是房屋内的装修，也没有对他人造成影响，因此认为“没问题，你们多想了”。

记者在现场看到，一份盖有高新区城管局公章的“责令整改通知书”贴在正在施工的别墅内部。

通知书称，该业主改造别墅的做法未取得规划许可证，且存在违章搭建的问题，因此认定其违规，要求立即停止施工。

不过,包工头在看到该通知后，立即找人将其撕掉了。

回应：要求业主立即停止违规行为

记者试图联系该房屋的业主，不过工人们称“老板在国外，现在我们都联系不上他”。而物业工作人员也称多次联系业主未果。

据该小区物业负责人丁先生介绍，该房屋的改造未在物业备案，物业也没有做过登记，已经多次上门劝阻，但是业主联系不上，施工人员未予理睬。“我们物业没有强制执法权，因此只能向有关部门汇报。”

既然该房屋的改造工程已经被城管认定为违规，那么为何还能继续施工？11月30日记者联系上高新区城管，该区城管执法中队很快便赶到现场。据高新区城管执法中队工作人员王某介绍，业主的行为没有获得规划部门的审批，也没有出示任何部门的文件，目前的行为肯定是违规的，“11月28日，我们已经来过现场，调查认定其违章并且出具了责令整改通知书”。

“现在我们也联系不上业主。”王某称，他们会加大执法力度，首先要求工人们立即停止施工，不能出现新的违章建筑，同时设法联系上该业主，要求后者配合调查处理，尽快给小区居民一个说法。