芜湖异地公贷细则出炉 全省仅剩四市暂未实施异地公贷

　　昨天，记者从芜湖市住房公积金管理部门获悉，该市公积金异地贷款细则已于9月15日起实行，细则内容颇为宽松。省住建厅此前提出要求，9月1日开始，我省各地将开展省内异地购房公积金贷款。时间过去半个月，省内目前已有过半城市出台并实施相关细则。

　　芜湖异地公贷细则出炉

　　芜湖开展省内异地住房公积金贷款细则对贷款额度作了详细规定：一手房不超过购买住房全部价款的70%；二手房：房屋使用年限在10年(含)以下的，不超过购买住房计税价款的70%；房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的，不超过购买住房计税价款的50%；房屋使用年限在20年以上的，不超过购买住房计税价款的40%；不超过住房公积金缴存余额的10倍。

　　根据细则规定，夫妻双方均连续足额缴存住房公积金的，月住房公积金缴存额合计在1600元(含)以下的，最高额度不超过30万元；月住房公积金缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的，最高额度不超过35万元；月住房公积金缴存额合计在2800元以上的，最高额度不超过40万元。

　　双向互贷政策芜湖最松

　　记者了解到，截至目前，芜湖，阜阳、滁州、六安、淮南、蚌埠等地已实现双向互贷。不过相较之下，芜湖细则最为宽松。

　　滁州和阜阳均规定，申请人所在单位和本人须缴存住房公积金一年以上。

　　蚌埠另外规定，如果缴存在外地，在蚌埠买房，须是当地户籍，如果不是当地户籍，则须提供一年以上纳税证明。

　　淮南规定，如果缴存在淮南，在外地买房，申请公贷须提供淮南当地房产抵押。

　　六安则规定，申请贷款须提供房屋所在地房产部门出具的房屋信息证明。

　　六市实现单向异地公贷

　　据了解，除了上述城市外，目前我省多个城市也能开展单向异地公贷了，包括宿州、淮北、安庆、宣城、马鞍山、亳州。宣城市住房公积金人士向记者介绍，如果职工在外地缴存公积金，在宣城买房，可以在宣城公积金部门申请贷款；如果是在宣城缴存，在外地买房，则无法申请。原因是外地所购房产无法实现抵押。

　　安庆和宣城情况相反。安庆市规定，如果职工在安庆缴存公积金，在外地买房，可以到安庆公积金部门申请贷款；如果是在外地缴存公积金，在安庆买房，则无法申请，只能回缴存地申请。淮北与安庆情况类似，淮北规定，在淮北市缴存住房公积金的职工，在异地购买商品房，可到淮北公积金部门申请贷款。但申请人需按照中心要求办理房产抵押及担保。

　　池州已有细则但未实施

　　记者了解到，截至目前，铜陵、合肥、池州、黄山，关于异地公贷政策尚未有动静。

　　铜陵市住房公积金人士明确表示，目前尚不能开展异地公贷，至于何时能开展尚不明确。记者以购房者身份咨询池州市住房公积金人士，对方表示目前关于异地公贷已有细则，但未正式实施。对方还热情表示可以留下电话，一旦实施可以电话通知。

　　黄山和合肥市住房公积金部门也明确表示，异地公贷实行暂无时间表。