合肥博澳丽苑小区物业砸墙私建 数百业主举牌堵路抗议

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近日，位于合肥西二环和黄山路交口的博澳丽苑小区，物业没有经过任何公示，便联合开发商将地下车库的很多墙砸掉，准备做停车位出售，引发业主不满，数百名业主表示抗议。目前，辖区社居委已联合相关部门进行调查处理。

地下车库部分墙体被拆

“从10月23日起，小区物业联合开发商对地下停车库的部分墙体进行强拆，欲做成车位对外出售，这种行为没有进行过公示，也没有施工手续。”昨天下午，记者来到博澳丽苑小区，在业主王先生的带领下，来到9号楼、10号楼下方的地下车库，现场已有不少墙体被拆除，“小区里是30多层的高楼，拆墙会不会影响建筑安全？”

“我们去反映，但物业和开发商相互踢皮球。”业主刘小姐告诉记者，除了强拆地下车库的墙体，物业还计划在绿化带上增建车位，而且已经划了白线。业委会第一时间发函给物业公司，要求停止施工，但并没有效果。

为了建非机动车停车库

物业公司和开发商砸墙建车位有相关手续吗？带着疑问，记者联系了合肥嘉迪物业管理公司。据工作人员介绍，目前地下车库的车位面向业主销售，拆除部分墙体，是为了给业主建非机动车停车库，而且地下墙体不在规划图内，故而砸墙不违背原先的规划设计。

“为什么施工前不进行公示呢？物业征得业委会同意才可以执行。”对于物业的回复，业主并不赞同，“地下车库的车位都是建设好的，偏偏在要出售的时候，他们要改动了。”

相关部门正在调查处理

“不管拆的墙是不是承重墙，这种行为都是不允许的。”合肥市蜀山区住建局工作人员接受记者采访时表示，目前辖区兴民社居委正在联系相关部门进行调查处理。

安徽美林律师事务所张玉文律师称，依据《物业管理条例》，小区改造地下车库，应由业主共同决定，且须经半数以上业主同意，而后报管理部门批准。“物业公司只是小区的‘管家’，无权擅自改变停车库或其他公用房屋的用途。”张玉文说。

兴民社居委汤主任告诉记者，目前已经要求物业和开发商停止砸墙，等待调查结果。

新安晚报、安徽网记者 摄影报道

编辑：吴月峰