合肥两宗地昨成功出让 普天低价摘地入驻四里河
在高新KF7-4-2号地块拍卖转挂牌后，11月13日合肥土拍会两宗地成功出让、揽金2.12亿元。其中，此前备受关注的庐阳区N1507号地块，被普天合电新能源安徽有限公司以201万元/亩的价格成功竞得。而该场土拍会只历经了10分钟的时间，就上演“秒速成交”、草草收尾的冷清场景。
两宗地揽金2.12亿元这场土拍有点“冷”
下午2时30分，合肥11月最后一场土拍会在滨湖要素大市场如期举行，除去今日早前宣布拍卖转挂牌、暂定11月26日出让的高新KF7-4-2号地块外，今日土拍会仅有S1506号地块、庐阳区N1507号地块两宗地出让。
作为今日亮相的第一宗地，包河区S1506号地块位于合肥市天津路以东、繁华大道以北，占地面积7.19亩，规划为油气合建站用地。今日土拍会现场，仅有1位手持100号牌的竞买人中石化参与竞买，仅仅一次举牌后，该地块便于280万元/亩的底价被其收入囊中。对于该宗油气合建站用地，中石化的入驻似乎也是实至名归。对于此前业内专家预测的底价成交，在今日土拍会上也得到印证。
此前备受关注四里河地块——庐阳区N1507号地块，随后也进入竞拍环节。现场仅有1号和18号两位竞买人出现在现场，在1号竞买人率先举牌后，18号加价1万元/亩应价。“18号201万元/亩，第三次!”随着支持人的一锤定音，18号竞买人以201万/亩的低价摘地，而今日土拍会仅历经10分钟，便以两宗地揽金2.12亿元的成果清冷落幕。
楼面地价仅1230.61元/㎡普天抄底入驻四里河
记者在现场观察发现，相较于以往企业拿地的热闹场面，成功摘得庐阳区N1507号地块的18号竞买人却显得十分低调，甚至不愿意透露企业任何相关信息。后经记者多方打听得知，拿下该宗地的“神秘卖家”正是普天合电新能源安徽有限公司。
据悉，普天合电新能源安徽有限公司是中国普天与合肥市政府战略合作大背景下成立的公司。其公司主要致力于成为安徽省新能源汽车动力供给网络运营商，为安徽省城市电动汽车规模化运营提供整体解决方案，为安徽省新能源电动汽车用户提供专业化、智能化的服务，推动安徽省电动汽车产业商业化和可持续发展。
作为本次出让的唯一一宗含居住用地的地块，庐阳区N1507号地块位于庐阳区四里河路以南、迎春路以西，面积95.64亩，规划商住用途。值得注意的是，位于合肥“明星板块”四里河板块的该地块，此番成交的住宅楼地面价仅为1230.61元/㎡，与目前板块内万科森林公园、万科城市之光等高端大盘的房价相去甚远。
对于普天低价入驻四里河事实，业内专家分析这与该宗地的出让条件密不可分。因为根据出让条件，该地块要求竞买人须自持地上计容办公楼建筑面积不得低于办公楼地上计容总建筑面积的20%,且其余办公楼应销售给新能源汽车产业相关企业。此外，还有不少业内专家预测，该项目未来或将成为普天的员工福利房，以集资房形式向内部职工出售。
另据了解，11月合肥土市还将有2宗地出让，包括11月18日下午出让的长丰CF201507号居住用地和11月26日挂牌出让的高新区KF7-4-2号商业用地。而在12月2日，合肥土市还将迎来343.21亩“巨无霸地块”新站区XZQTD190地块以及滨湖BH2015-03号的出让。届时，一场新的合肥土市大战或难将避免。