安徽房地产去库存效果显著 前五月商品房销售面积3236.4万平方米

　　2017年过去了快一半时间，安徽楼市形势怎么样？记者从省统计局获悉，1-5月全省商品房销售面积3236.4万平方米，增长13.7%，同时房地产去库存效果显著，5月末，全省商品房待售面积2437.9万平方米进一步减少。

　　 住宅投资占房地产比重接近7成

　　省统计局投资处处长过劲松透露，今年以来，全省房地产开发投资增长加快。1-5月，全省房地产开发投资1966.5亿元，同比增长15%，增速比1-4月提高1.3个百分点，拉动投资增长2.6个百分点。其中，住宅投资1359.2亿元，增长20%，增速提高3.5个百分点；办公楼投资79.8亿元，增长8.5%，增速回落4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。

　　由于资金到位形势较好，整体来看楼市还是比较有活力的。1-5月，房地产开发企业到位资金2911.7亿元，增长25.9%。

　　同时，施工面积继续扩大。1-5月，全省房地产开发施工面积32243.4万平方米，增长6.4%，增速比1-4月提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积21572万平方米，增长6.3%。新开工面积4432.2万平方米，增长30.1%，增速提高2.6个百分点。房屋竣工面积2101.5万平方米，增长20.7%，增速回落12.9个百分点。

　　 商业营业用房销售面积增长最快

　　从消费端来看，安徽商品房交易市场小幅回升。1-5月，全省商品房销售面积3236.4万平方米，增长13.7%，增速比1-4月提高0.2个百分点。其中，住宅销售面积增长12.8%，办公楼销售面积增长22.2%，商业营业用房销售面积增长24.2%。

　　商品房销售额2004.3亿元，增长25%，增速提高0.7个百分点。其中，住宅销售额增长27.2%，办公楼销售额增长19.9%，商业营业用房销售额增长12%。

　　此外，房地产库存继续减少。5月末，全省商品房待售面积2437.9万平方米，比4月末减少48.5万平方米。其中，住宅待售面积减少39.7万平方米，办公楼待售面积减少10.7万平方米，商业营业用房待售面积减少2.9万平方米。