肥西房价楼面均价超过新站区 合肥新站区成目前市区房价洼地

11月21日， 合肥 土地市场网还公布了合肥市各区域居住(含以居住为主的商住)用地历史最高成交价和楼面地价等情况一览表。数据显示，2016年合肥成交平均地价最高的区域为政务区，全市最高成交地价也在政务区，而按照平均容积率2.0计算的平均楼面地价最高同样在政务区，为1.95万元每平方米。

包河区、庐阳区和滨湖新区紧随政务区之后，这三个区域成交平均地价均超过2000万元每亩，平均楼面价也都在1.5万元每平方米以上。

市区除了经开区出让地块很少，没有平均楼面价数据外，仅新站区楼面均价没有过万，为9403元每平方米，也成为目前市区的房价洼地。

长丰、肥东、肥西“老三县”中，肥西房价楼面均价甚至超过新站区，达到了9648元每平方米。

对开发商拿地来说，无论是最高土地单价还是最高楼面价的计算，在核定区域历史最高价时以二者最低者为准。晨报记者 余佼佼

原标题：今年合肥土地市场政务区地价最高