天降玻璃砸坏宝马 法院判物业支付修车费

  　　中安在线讯 安徽商报消息 天空刮大风，楼顶玻璃坠落砸烂楼下停车场内的两辆轿车，这笔损失该谁承担?车主找停车场负责人要到了修车费，停车场负责人认为物业公司应承担责任，而物业公司则表示因为是6级大风不可抗拒。昨日，记者从合肥市中院了解到，该案二审判决，物业公司支付车辆维修费。

　　[状告] 玻璃坠落砸坏车 物业公司需赔偿

　　张益(化名)负责经营合肥市桐城南路与水阳江路交口附近一小区的停车场。 2015年8月8日，两车主分别将宝马轿车和大众朗逸轿车停放在该停车场。当日中午，两车突然被从天而降的玻璃砸坏挡风玻璃与车身。民警查看发现玻璃是从该小区一栋楼的楼顶围栏掉落，“该楼顶不是私人所有，属于公共部位，由小区物业公司负责管理。”张益说，事发后，宝马车花费修车费18000元，大众车辆花费修车费4200元，他为此支付了车辆维修费共计22200元。张益认为，玻璃掉落是由于小区物业公司未尽到管理义务造成，诉至包河区法院，要求物业公司赔偿他支付的车辆维修费22200元。

　　[辩称] 六级大风不可抗 物业公司没过错

　　物业公司认为，双方之间存在合法有效的合同关系，应依据合同约定解决本案纠纷，按照双方的承包合同，张益应购买车位保险，应通过车位保险来索赔。物业公司称，车辆被玻璃砸坏，是由于当天有6级大风，属于不可抗力，物业公司对此无过错。

　　[判决] 物业公司有责任 判其赔钱2.2万元

　　包河区法院查明，楼顶围栏属小区公共部位，属物业公司护理维修范围。2015年8月8日当天，合肥最大风力为六级。法院认为，物业公司对小区的楼房公共部位负责护理维修，其未能提供证据证明其在事发前对楼顶的护栏检查护理。事发当天，对被损坏车辆的损失，物业公司作为掉下物件的管理人应承担相应的赔偿责任。对于物业公司辩称当天合肥最大风力达到6级，楼顶围栏玻璃脱落系不可抗力，法院认为，气象预报几天前即可查询，作为服务部门应针对气候现象作出相应的检查及预防，物业公司未尽相应的检查维护义务，导致其维护的物件损坏脱落，且6级风力并非不可抗力。包河区法院判决，物业公司赔偿张益损失22200元。该物业公司不服一审判决提起上诉，合肥市中院维持原判。

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