滁州紧急召开发布会宣布房产新政 二套房首付不得低于40%

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3月9日中午，滁州市外宣部门通知媒体，下午将召开 新闻 发布会。与以往发布会不同的是，罕见地使用了“紧急召开”一词。当天下午3点50分，滁州市国土房产局3位正副局长到达发布会现场，宣布房地产新政。

市场星报、安徽财经网记者了解到，滁州市国土房产局等七部门联合制定的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，昨日当天颁布，当天实施。《意见》共出台“六大措施”，包括加大土地供应、加强价格备案管理、调整现行政策和信贷政策、加强市场监管和舆论引导等。其中规定，居民购买第二套住宅的，首付比例不得低于40%，购买第三套住宅，首付比例不低于60%。

《意见》同时规定，对商品住房进行价格指导，对明显偏离指导价格的楼盘，不予备案、不予预售网签；对已经备案的楼盘，将进行全面梳理和检查；对备案过的价格不执行、随意调价、变相调价的，停止网签销售。

新政除对房地产开发企业违规预售、虚假广告、恶意炒作、哄抬价格、捆绑销售等9种违规行为进行整治外，更是重点提出，要对“黑中介”进行严厉打击，如编造、散布谣言、发布虚假房源、赚取房屋差价、违规开展金融业务、违规代理销售等七种行为。严重侵害群众权益的，将依法清出市场。

“滁州的房价目前在全省处于中等偏上水平，”滁州市国土房产局局长陈贵伦表示，滁州以往房价基数较低，但房价自去年以来过快上涨、销量急剧增长，此次调控的目的，就是为了支持刚需、限制房价过快增长、打击炒作行为，最终实现“土地及时供给、房价趋于合理、市场保持稳定、产业得到发展”的调控目标。