合肥九大区五区销量出现下滑 高新区销量翻倍涨

新浪乐居讯 十月第四周（10月19日-25日），合肥楼市销量较之前一周有所下跌，但总体销量仍在2000套以上。

据新浪乐居统计，上周合肥市（含组团）住宅累计备案2535套，环比下跌13%，其中合肥市区住宅累计备案2127套，环比下跌9%。

高新区销量翻倍涨 滨湖继续雄霸市区销冠

上周，合肥楼市销量出现小波折、动荡。合肥市区5区周销量均出现下滑，西南组团、北部组团销量也呈不同程度下跌。

庐阳区、经开区、滨湖区、蜀山区、包河区的周销量均出现不同程度的下滑，庐阳区、经开区下跌较为厉害，跌幅分别达到41%、40%，滨湖区、蜀山区以及包河区的跌幅较小，分别为16%、10%、3%。

虽然滨湖区的跌幅达到了16%，但是它上周的周销量仍是合肥市区（含组团）中最高的，以561套的成绩继续雄霸周销冠。

高新区、新站区、政务区、瑶海区上周销量呈上升趋势，其中高新区销量翻倍上涨，涨幅高达103%，周销量为369套。新站区、政务区、瑶海区周销量涨幅分别为22%、9%、0.42%。

具体销售套数方面，上周期间，滨湖区继续以561套的销售量高居全市销量的榜首。排在第二名的是高新区369套，依次下来的情况是：经开区270套、北部组团248套、瑶海区241套、庐阳区186套、西南组团160套、蜀山区154套、包河区130套、政务区126套、新站区90套。

高新区某盘领跑周销量榜 滨湖四盘入榜

前一周合肥有四盘销量过百，从楼盘周销量榜上可以看到，上周只有两盘销量过百，表现差强人意。

高新区的航空新城以157套的销量位居榜首，滨湖区淮矿东方蓝海的122套成绩紧随其后。上周高新区、滨湖区的周销量成绩斐然，与区域内的楼盘表现出色不无关系。

滨湖上周共有四盘入榜，淮矿东方蓝海备案122套，位居第2位；万达文旅城备案75套，位居第5位；保利海上五月花备案71套，位居第6位；佳源巴黎都市备案59套，位居第8位。

瑶海区的恒大中央广场备案98套，位居周销量榜第3位；经开区金大地时代天街备案92套，位居第4位；北部组团北城世纪城备案68套，位居第7位，西南组团文一名门绿洲备案55套，位居第9位；政务区华润凯旋门备案53套，位居第10位。

10月23日晚，央行年内第三度“双降”，自2015年10月24日起降息0.25个百分点，降准0.5个百分点。

据新浪乐居计算，按照每套房价值100万、首付3成、贷款70万计算。降息前，贷款20年每月需还款4677.89元；贷款30年每月需还款3822.18元。降息后，贷款20年每月需还款4581.11元；贷款30年每月需还款3715.09元，房贷每月最多少还107元。

银十未过，这次“双降”的利好政策出台，无疑是利于楼市的发展，合肥年底楼市冲刺成绩值得期待！