合肥3月将出让1303.44亩土地

　　 中安在线讯 据市场星报报道，记者从合肥市国土局获悉，3月，合肥将有10宗总计1303.44亩土地入市交易。其中，政务区百亩地块、滨湖区近700亩“巨无霸”地块或创下今年土地交易的价格新高。

　　据不完全统计，3月份，合肥计划出让10宗地，总出让面积1303.44亩，参考总价超过33亿，出让时间全部在3月24日下午。其中，合肥市区计划供应土地5宗，总面积912.65亩，地块分布在滨湖区、政务区、蜀山区、庐阳区。合肥县域计划出让土地5宗，总面积390.79亩。

　　位于滨湖区包河大道以西、杭州路两侧的近700亩的超大体量商住地，无疑是3月土地市场的最大看点。从土地出让信息来看，该宗地占地面积699.78亩，其中，居住297.77亩，商业402.01亩。要求商业自持面积不少于50%，另外，还要求引入五星级酒店、建设不低于3000平方米的国家级非物质文化遗产传承人经营场所、不低于1.5万平方米的大型健康运动中心。

　　除了滨湖“巨无霸”之外，政务区百亩黄金商住地也备受关注。已经是四度上市的该地块，面积仅有105.8亩，地块东侧为安粮城市广场，西侧为亚华新城邦、常青花园小区，北边为油库生活小区，南侧一路之隔的就是安徽省立医院南区以及合肥第五十中学校(南区)。从这宗地的出让条件来看，要求竞得人在地块内所建商品住宅须全装修交付，这在一定程度上也增加了产品的溢价空间。业内人士分析，该地价单价破千万/亩无疑，而且有望打破2850万元/亩的政务区单价地王纪录。