合肥二季度首场土地交易周五亮相 4月份多宗土地上市

　　本周五，二季度首场土地出让会将亮相，届时有5宗地块推出，总面积为353亩。在4月末，主城区还会有多宗大面积土地上市交易。

　　 滨湖“领跑”一季度合肥土市

　　在刚刚过去的今年一季度，合肥土地市场共成交10宗地块，成交面积1159.56亩，成交金额约130.27亿元。其中，市区成交7宗面积1034.96亩，仍占主体，成交金额约126.62亿元；县域成交3宗地，面积124.6亩，金额约3.65亿元。

　　在区域方面，一季度土地市场瑶海、新站、经开、包河、高新5区均缺席。滨湖共出让2宗地块，成交面积790.11亩，占比68%，成交金额80.6亿，占比62%，位列榜首。蜀山区、政务区紧随其后，分列二、三名。

　　对比近年来的合肥土市交易情况，2016年一季度土地成交面积为近三年最多，而土地成交额则为近十年来最高点，反映出市场供需两旺的态势。

　　 新站区有望再添大型商业

　　作为4月份首场土地交易，周五的5宗地块分别位于合肥市滨湖、长丰、庐江、巢湖，其中只有巢湖和庐江地块含有居住地块，其他地块均为商业或商办性质用地。

　　作为唯一的市区地块，滨湖BH2015-08号地块虽然规划为商办，但依然关注度不低。这宗地位于徽州大道沿线金融后台基地范围，东至广西路、西至徽州大道、南至浦发银行、北至烟墩路，曾在2012年上市且被一家企业竞得，后来因为竞得者未完全支付土地款而被收回，此次是二度出山。

　　4月28日则将迎来新一轮土地交易高峰，合肥(包括县域)共有9宗地块挂牌或拍卖出让，面积895.73亩，其中接近百亩或百亩以上大地块有4宗，市区地块5宗，瑶海、新站两区分别有3宗和2宗。

　　其中，新站区XZQTD175号位于新站区萧城路以东、物流大道以南，面积高达178.53亩，规划为商住，竞得人须建设建筑面积不得少于12万平方米的商业建筑，其中，自持并整体运营的商业建筑面积不得少于9万平方米。