上周政务区一手房均价2.2万元/m2 市区房价连续四周上涨

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　　(余红霞/图)

　　合肥市区住宅均价1.1万元/m2

　　6月首周成交量在市场限购传闻等影响下出现明显上涨后，上周合肥楼市成交量回归正常数值，一手住宅销售均价11458.98元/m2，已是连续第四周上涨。在这种情况下，政务区销售均价上周首次突破2万元/m2。

　　据合肥365地产家居网数据，上周合肥市区一手住宅销售1884套，相比前一周的2585套减少701套，环比跌幅27.12%。分区看，9个区域里有6个销量上周出现明显下跌，例如一直销量较大的滨湖区，上周最终销售比前一周减少了500套。此消彼长，经开区上周销量却上涨至500套以上，并列榜首;高新区销售355套列第二;滨湖销售303套列第三。传统三县上周共成交一手住宅1396套，其中长丰成交811套，肥西成交301套，肥东成交284套。

　　一手住宅销售均价，合肥市区上周环比涨幅达3.75%，已是连续第四周上涨。各区域看，最明显的变化是政务区销售均价上周达到22226.61元/m2，首次跨越2万元，环比涨幅19.34%。此外，还有5个区上周销售均价上涨，也不乏涨幅超过10%的区域。

　　二手房合肥市区上周则是量价微跌。 7天共挂牌个人出售类房源363条，面积比前一周减少400余m2;挂牌均价13741元/m2，比前一周降14元/m2。从各区看，前面数周都一直冲高的均价有所回落，例如政务区上周二手房均价18350元/m2，相比5月曾出现的接近2万元/m2的价格缩水数百元。不过，上周市区9区域二手住宅挂牌均价都超过万元。

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